Депутаты предлагают отправить плохо работающие УО «в красную зону»
В комитете Госдумы РФ по строительству и ЖКХ рассказали о законопроекте, которым депутаты планируют ужесточить лицензирование управляющих организаций. Для них разработают реестр-светофор: УО из красной зоны до устранения нарушений не сможет получить МКД в управление и по истечении установленного срока лишится лицензии.
Глава комитета Сергей Пахомов рассказал, что законопроект включает два основных направления:
- Унификация управления и обслуживания МКД.
«Для всех должны быть введены единые стандарты и регламенты [...], формы договоров [...], единая отчётность. Сегодня все УК работают по своим принципам», – отметил Сергей Пахомов. В итоге случается, что жители соседних домов платят одинаково, а услуги получают разного качества.
- Введение критериев для оценки добросовестности УО, в том числе квалификации кадров.
«Должен быть сформирован конкретный чёткий набор критериев, позволяющих оценить [...] УК, качество оказываемых ими услуг, а также учитывать количество и степень нарушений в процессе работы», – считает глава комитета.
Один из вариантов для оценки управляющих организаций, о котором говорят депутаты, – создание реестра-светофора. УО будут проверяться на соответствие критериям, получать баллы и распределяться в зелёную или красную зону.
«Пока она находится в красной зоне, то есть, не справляется со своими обязанностями, выдавать ей разрешение на работу в новых домах будет нельзя», – рассказал об инициативе член комитета Сергей Колунов.
Также депутаты предлагают лишать УО лицензии, если она в установленный срок не смогла решить проблемы и перейти из красной в зелёную зону реестра. Законопроект находится на оценки экспертного сообщества: авторы планируют внести его в Госдуму РФ уже в весеннюю сессию.
Следите за новостями на портале и читайте, какие требования НПА за 2023 год УО и ТСЖ нужно учесть в работе.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответасентябрь'25Ежегодная индексация содержания жилья на ИПЦ ЖКУ
В ДУ прописана статья о индексации содержания жилья на ИПЦ. ИПЦ на ЖКУ имеет разные значения: без аренды квартир и с арендой. В ДУ про аренду ни слова, но ДУК применяет ИПЦ ЖКУ с арендой. ГЖИ встаёт на сторону УК. Но правы ли они?
- Ждёт ответамарт'25
Изменение основания управления
Здравствуйте! А если меняется основание управления, дом сам остается в той же УК, что необходимо сделать в ГИС? То есть был дом по решению МСУ, сейчас по решению ОСС?
Что вы об этом думаете?
ПравилаКогда в Воронежской области ни одну УК не лишили лицензии за плохую работу, при этом на ТВ регулярно сюжеты о том, что дома годами тонут в канализационных стоках, то возникает резонных вопрос: может дело не только в плохих УК, но и в отсутствии контроля со стороны ГЖН, когда у нормальных компаний исчезает смысл качественной работы?