Минстрой одобрил идею дать УО право начислять НДС сверх размера платы
На заседании комитета Госдумы России по ЖКХ центральной темой стал вопрос повышения размера платы за содержание при возросшей налоговой нагрузке на управляющие организации. Глава Минстроя РФ поддержал начисление НДС сверх принятых ставок без проведения ОСС: депутаты уже подготовили законопроект.
Совещание прошло 10 февраля. В нём, помимо членов комитета, приняли участие:
- министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин,
- руководитель Ростехнадзора Александр Трембицкий,
- аудитор Счётной палаты РФ Наталья Трунова.
Напомним, что с 1 января 2025 года платить НДС должны все юрлица, оборот которых составил более 60 млн рублей за предыдущий год, – независимо от применяемого режима. А с 2026-го налог вырос с 20% до 22%, а лимит доходов снизился до 20 млн рублей. При этом УО, которые стали плательщиками такого налога, не вправе включить его в ставку за содержание без согласия ОСС.
Первый зампред отраслевого комитета Владимир Кошелев рассказал о том, что после повышения НДС нужно законодательно закрепить право управляющих организаций начислять такой налог сверх установленного размера платы, как это делают РСО. Инициатива отвечает поручению президента России, данное кабмину ещё в 2025 году.
Ирек Файзуллин поддержал позицию коллег: в противном случае УО будут вынуждены сокращать объём предоставляемых услуг или их качество. Депутаты совместно с экспертами уже подготовили проект НПА с соответствующими изменениями в ЖК РФ: они вместе с Минстроем России будут согласовывать его с экономическим блоком Правительства страны.
Председатель Госдумы РФ Вячеслав Володин 11 февраля раскритиковал данную инициативу.
Также на заседании говорили о проблеме критической степени износа коммунальной инфраструктуры и аварийности. Как отметили в отраслевой ассоциации, оно стало важной площадкой для диалога между властью, бизнесом и экспертным сообществом ЖКХ.
Следите за новостями на портале и читайте, как нововведения в налогообложении влияют на работу УО.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответасентябрь'25Ежегодная индексация содержания жилья на ИПЦ ЖКУ
В ДУ прописана статья о индексации содержания жилья на ИПЦ. ИПЦ на ЖКУ имеет разные значения: без аренды квартир и с арендой. В ДУ про аренду ни слова, но ДУК применяет ИПЦ ЖКУ с арендой. ГЖИ встаёт на сторону УК. Но правы ли они?
- Ждёт ответамарт'25
Изменение основания управления
Здравствуйте! А если меняется основание управления, дом сам остается в той же УК, что необходимо сделать в ГИС? То есть был дом по решению МСУ, сейчас по решению ОСС?
Что вы об этом думаете?
ПравилаТеперь УО могут повышать плату когда угодно и на сколько угодно, но объем и качество услуг всё равно будут уменьшены, иначе не будет прибыли. Только в ГД не сказали , что делать с договором управления, где такое повышение не прописано.
Надоели уже эти популисты! Требований вагон, а денег УК на эти расходы взять нигде не может. РСО значит тарифы повышают, якобы на модернизацию.. однако странно... в при утверждении тарифа модернизация и износ всегда учитывались, но как получается, деньги на это РСО не выделяло и сейчас кричат про износ сетей! Так может проверять сколько РСО от полученных денег перевело на модернизацию и капремонт сетей?
Какой володин МУДРЕЦ! Это же надо, о своём народе думает, не спит и думает! Всё клерки ЗА, а володин ПРОТИВ!? Наверное скоро выборы в госдуму? Точно, выборы этой осенью! Естественно, к бабке не ходи, закрепят право УО начислять такой налог сверх установленного размера платы, НО володин со товарищами будут кричать, а я то был ПРОТИВ! "Ложечки нашлись, но осадочек остался!"