Совет экспертов по ЖКХ обсудил снижение кворумов ОСС и работу УО

15 октября в Госдуме РФ прошло заседание Экспертного совета по ЖКХ при отраслевом комитете. Участники обсудили реализацию Дорожной карты по ключевым вопросам жилищно-коммунальной сферы, в том числе по упрощению процедуры проведения ОСС, привлечению кадров и стандартизации управления МКД.

В дискуссии участвовали депутаты, представители Минстроя, Минэкономразвития, Минэнерго России, а также Фонда развития территорий и профессиональных ассоциаций. Они проанализировали те шаги, что уже сделаны для реализации плана:

• Принят закон, который закрепляет создание системы технического учёта жилфонда в ГИС ЖКХ. Вводятся цифровые паспорта домов.
• В работе – проекты НПА с ужесточением лицензионных требований, стандартами управления, типовыми условиями договоров и правилами медиации.
• На рассмотрении Госдумы РФ находится инициатива о взыскании долгов через исполнительную надпись нотариуса.
• Внедряется Концепция подготовки кадров.

Эксперты подробно обсудили законопроект, который должен упростить процесс проведения общих собраний собственников и снизить возможности фальсификации результатов. Так, депутаты предлагают ввести вопросы по исключительным и обычным компетенциям ОСС с разным количеством голосов для принятия решений.

При низкой явке на первое собрание второе по тем же вопросам разрешат проводить с пониженным кворумом. Предложены новые формы голосования, например, опрос по внеплановым ремонтам. Итоги планируется опубликовать до оформления протокола – для проверки участниками ОСС.

Также на заседании говорили о важности конкурентных зарплат в отрасли. Минстрой России должен учесть этот вопрос в разрабатываемых стандартах управления МКД и нормативах ценообразования.

Депутаты и эксперты продолжат работу по реализации Дорожной карты. Читайте, что в ней говорится о капремонте и взыскании долгов.