Залив квартиры – одна из самых частых проблем в практике управления многоквартирными домами. От того, насколько грамотно и полно составлен акт о случившемся, во многом зависит исход спора: сможет ли УО защитить себя в суде или будет вынуждена возмещать ущерб из своих доходов.
С 1 сентября получение паспорта готовности дома к отопительному периоду станет лицензионным требованием к управляющим организациям. Минстрой России в одном из писем разъяснил это требование, сделав акцент на обязанностях УО по подготовке МКД к эксплуатации в осенне-зимний период.
Ассоциация «Р1» дала старт VII Всероссийскому конкурсу практик управления МКД «Лидер перемен». За шесть лет он собрал более 300 идей с инновационными подходами и решениями. В этом году среди номинаций – «Лучший кейс по коммуникации с собственниками» от РосКвартала.
В первый день лета начал действовать свод правил пожарной безопасности при стоянке автомобилей. В частности, более строгими стали требования к организации парковок для электрокаров. УО и ТСЖ, управляющим домами с паркингами, следует учесть эти изменения в работе.
В шестое издание электронного сборника от Ассоциации «Р1» вошли кейсы от организаций со всей России, принявших участие в VI Всероссийском конкурсе «Лидер перемен – 2025». В нём более 100 практических идей для эффективной работы в МКД, в том числе по взысканию долгов, автоматизации и взаимодействию с собственниками.
.png "Вышла обновлённая версия сборника лучших практик по управлению МКД")
С 1 сентября начнёт действовать обновлённый порядок проведения и определения результатов квалификационного экзамена для руководителей управляющих организаций. В опубликованном НПА прописаны правила ведения единого реестра аттестатов и приведён перечень скорректированных вопросов и ответов.
В феврале Минстрой России вынес на общественное обсуждение проект НПА по программам контроля качества воды. Он должен пресечь споры об обязанностях УО по созданию мест забора проб в МКД. Пока документ не принят, ведомство в очередном письме разъяснило свою позицию по вопросу.
.png "Минстрой разъяснил, должна ли УО оборудовать точки забора проб воды")
В текущем году число управляющих многоквартирными домами организаций снизилось. При этом растёт количество компаний, проходящих процедуры ликвидации и банкротства. Эксперты называют среди главных причин введение НДС, ужесточение лицензионных требований, рост судебных пошлин и долги потребителей.
.png "Эксперты проанализировали причины сокращения числа УО в России")
Как правило, управляющие организации и ТСЖ опасаются проверок органов Госжилнадзора, в том числе в отношении размещения информации в ГИС ЖКХ. Но в Пензе за такое нарушение наказала прокуратура: УО и ТСЖ получили представления, а двое из них– наказания по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ.
Мы привыкли видеть дворника как человека, обеспечивающего чистоту и порядок на придомовых территориях. Но в годы Великой Отечественной войны, особенно в блокадном Ленинграде, эта профессия стала одной из ключевых для выживания города. Сотрудники домоуправлений оказались на передовой борьбы за жизнь каждого дома.
