21 апреля в эфире мы вместе с исполнительным директором Ассоциации «Р1» Ирэн Парсамян обсудили, что делать управляющим организациям, получившим отказ в продлении лицензии. По его итогам эксперт выработала порядок действий УО для различных ситуаций и дарит УО плакат с этим алгоритмом. Распечатайте и пользуйтесь!
На прошедшей неделе Генпрокурор РФ предложил перераспределить полномочия по открытию счетов для фонда капремонта. В Кемерове разработали универсальную машину для коммунальных служб, а РЭО представило мобильное приложение для компаний, работающих в сфере вывоза ТКО.
Среди новых проектов НПА в жилищной сфере – приказ о составе информации, которую должен вносить Росреестр в ГИС ЖКХ, инициативы по снижению количества голосов ОСС для уменьшения площади общего имущества и праве регионов самим установить правила перерасчётов при временном отсутствии потребителей. Подробности – в нашем обзоре.
.jpg "Законопроекты в ЖКХ: правила перерасчёта платы и изменения в ГИС ЖКХ")
Законодатели вернулись к обсуждению законопроекта о статусе апартаментов: о нём говорили на заседании комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ и в Госдуме РФ. Эксперты считают, что в этом году документ не примут: апартаменты не получат статус жилья, а УО – правовое регулирование управления ими.
На заседании Экспертного совета при комитете Госдумы РФ по ЖКХ прошло обсуждение законопроектов о получении исполнителями ЖКУ персональных данных жителей домов, о капремонте и ответственности операторов ПДн за их утечку. Также они рассмотрели вопросы перевода жилых помещений в нежилые и согласовании перепланировок в МКД.
На прошедшей неделе депутаты Госдумы РФ предложили унифицировать процесс согласования для размещения на МКД кондиционеров, а также форму договора управления и отчёт УО. Правительство России рассказало о ходе мусорной реформы и её проблемах, а Минстрой РФ пригласил россиян голосовать за проекты благоустройства.
Депутаты готовят ряд изменений в НПА жилищной сферы, например, запрет на несистемные корректировки ЖК РФ. Во втором чтении принят проект закона для ужесточения контроля за компаниями, работающими с ТКО. Эксперты готовят новую редакцию ГОСТ по капремонту, а в Госдуме РФ вновь обсуждают статус апартаментов.
В дайджесте законодательных изменений за I квартал 2023 года Росреестр проанализировал одиннадцать новых НПА в сфере земли и недвижимости. Среди них – нормы о публичном сервитуте в отношении нежилого помещения, о предоставлении данных должника из ЕГРН и едином платеже за выписки из реестра.
Прямой эфир «Инструкция к действию: последствия лицензирования» в Телеграм-канале проведёт исполнительный директор Ассоциации «Р1», руководитель юротдела РосКвартала Ирэн Парсамян. Она проанализирует ситуацию с перелицензированием на апрель 2023 года, а также расскажет, что делать УО, если ей отказали в лицензии.
Президент России подписал три Федеральных закона, которые касаются жилищно-коммунальной сферы: о новых требованиях к оснащению домов ОДПУ, к исключению данных о ТСЖ или кооперативе из ЕГРЮЛ и о компетенциях общего собрания членов СНТ в отношении имущества общего пользования.
