24 мая отмечается международный день соседей. Впервые праздник прошёл в 1999 году в Париже, в нём приняло участие 800 домов и более 10 тысяч человек. С 2000 года праздник стал международным. Многие российские УО и ТСЖ присоединяются к акции и устраивают праздники для жителей своих домов.
Орган Госжилнадзора Якутска напомнил управляющим организациям города, что в их обязанности входит содержать в порядке чердаки МКД. Вопрос был поднят после того, как жители одного из домов пожаловались на громко воркующих голубей. После рейда ведомство выдало УО предписание очистить помещение от птиц.
Ассоциация управляющих организаций «Новое качество» проводит мониторинг реализации закона о прямых договорах между собственниками помещений в МКД и РСО и приглашает российские управляющие организации принять участие в опросе. Помочь исследованию можно, заполнив анкету на сайте ассоциации.
В новом выпуске «ЖКХ: Мечты сбываются» практикующий юрист, директор НП СРО УН «КИТ», член Экспертного совета Комитета по энергетике Госдумы РФ Елена Шерешовец рассказала о письме Минстроя РФ № 3080-ОО/06. В документе идёт речь о заключении прямых договоров с РСО в домах с ИТП.
Постановление Правительства РФ от 13.02.2019 № 146 утвердило новые правила госконтроля за операторами персональных данных. Документ регламентирует порядок организации и проведения проверок. Управляющие организации работают с персональными данными, поэтому изменения их также коснутся.
Один из жителей МКД в Казани обустроил на придомовой территории МКД парковку, другие сочли это решение неправомерным и подали в суд на соседа и управляющую организацию. Проблема оказалась в том, что под решением ОСС недостаточно подписей собственников.
Верховный Суд РФ пояснил, что при включении нового МКД в реестр лицензий управляющая организация должна предоставить в органы Госжилнадзора не только протокол ОСС, но и договоры управления, подписанные собственниками более половины площадей в МКД.
Минстрой РФ опубликовал письмо от 22.02.2019 № 6157-ОО/04, в котором разъяснил порядок одностороннего отказа РСО от исполнения договора ресурсоснабжения. Ведомство рассказало, как УО сохранить договор, если РСО хочет его расторгнуть из-за долгов за коммунальные ресурсы, и отметило, что РСО не может отказаться от договора из-за долгов компании за КР на СОИ.
С 1 марта 2019 года действуют новые правила работы аварийно-диспетчерских служб управляющих организаций. В помощь УО мы выпустим 10 разъясняющих видеоинструкций о работе АДС. В первом ролике мы рассказали о ведении в электронной форме журналов регистрации заявок и отчётности по ним.
Управляющая организация в Екатеринбурге ликвидировала сад на крыше 9-этажки, который один из местных жителей обустраивал в течение 18 лет. УО утверждает, что она выполняла решение суда и требования ГЖИ, житель МКД – что это ответ на его непокладистость и частые судебные иски в отношении УО.