Ассоциация управляющих организаций «Новое качество» проводит мониторинг реализации закона о прямых договорах между собственниками помещений в МКД и РСО и приглашает российские управляющие организации принять участие в опросе. Помочь исследованию можно, заполнив анкету на сайте ассоциации.
В новом выпуске «ЖКХ: Мечты сбываются» практикующий юрист, директор НП СРО УН «КИТ», член Экспертного совета Комитета по энергетике Госдумы РФ Елена Шерешовец рассказала о письме Минстроя РФ № 3080-ОО/06. В документе идёт речь о заключении прямых договоров с РСО в домах с ИТП.
Постановление Правительства РФ от 13.02.2019 № 146 утвердило новые правила госконтроля за операторами персональных данных. Документ регламентирует порядок организации и проведения проверок. Управляющие организации работают с персональными данными, поэтому изменения их также коснутся.
Один из жителей МКД в Казани обустроил на придомовой территории МКД парковку, другие сочли это решение неправомерным и подали в суд на соседа и управляющую организацию. Проблема оказалась в том, что под решением ОСС недостаточно подписей собственников.
Верховный Суд РФ пояснил, что при включении нового МКД в реестр лицензий управляющая организация должна предоставить в органы Госжилнадзора не только протокол ОСС, но и договоры управления, подписанные собственниками более половины площадей в МКД.
Минстрой РФ опубликовал письмо от 22.02.2019 № 6157-ОО/04, в котором разъяснил порядок одностороннего отказа РСО от исполнения договора ресурсоснабжения. Ведомство рассказало, как УО сохранить договор, если РСО хочет его расторгнуть из-за долгов за коммунальные ресурсы, и отметило, что РСО не может отказаться от договора из-за долгов компании за КР на СОИ.
С 1 марта 2019 года действуют новые правила работы аварийно-диспетчерских служб управляющих организаций. В помощь УО мы выпустим 10 разъясняющих видеоинструкций о работе АДС. В первом ролике мы рассказали о ведении в электронной форме журналов регистрации заявок и отчётности по ним.
Управляющая организация в Екатеринбурге ликвидировала сад на крыше 9-этажки, который один из местных жителей обустраивал в течение 18 лет. УО утверждает, что она выполняла решение суда и требования ГЖИ, житель МКД – что это ответ на его непокладистость и частые судебные иски в отношении УО.
Управляющая организация из Дзержинска опробовала новую технологию прочистки канализации и снизила количество жалоб жителей МКД на 23%. Для того, чтобы содержать трубы в порядке, УО использует телеинспекционное оборудование и каналопромывочную машину.
Эксперт Ассоциации «Новое качество» Ксения Чучман расскажет о том, как управляющей организации избежать штрафов за административные правонарушения, как уменьшить сумму выплаты, как отменить предписания ГЖИ и о других аспектах этой темы. Участие в вебинаре бесплатное.