Минстрой снова скорректировал требования к работе УО и ТСЖ в системе
С 1 марта 2026 года вступят в силу очередные изменения в приказе № 79/пр, которым определены состав информации и сроки её размещения в ГИС ЖКХ. Минстрой России утвердил корректировки, которые затронут и главу XI, устанавливающую правила заполнения системы УО, ТСЖ и кооперативами.
Согласно п. 6 приказа от 20.11.2025 № 729/пр, со следующей весны в гл. XI № 79/пр:
- Появятся пп. пп. 2.1.3.1–2.1.3.3, обязывающие поставщиков информации вносить в ГИС ЖКХ уникальный код дома, адрес в ГАР и разрешение на ввод МКД в эксплуатацию.
- Согласно новым пп. пп. 2.16–2.16.3, управляющие МКД начнут размещать в системе сведения об итогах технического осмотра или обследования – не позднее 15 дней с даты оформления соответствующего акта или заключения. В ГИС ЖКХ появятся данные о состоянии конструктивных элементов МКД, об оборудовании и инженерных системах – с указанием степени физического износа и потребности в текущем или капремонте.
- Изменится срок размещения информации о начислениях платы за ЖКУ, задолженности и пенях: с марта его перенесут с 1-го на 5 число месяца, следующего за расчётным (пп. пп. 8.2.1, 8.2.2, 8.2.4, 8.2.5, 8.3.1, 8.3.2, 8.3.4, 8.3.5 п. 8 гл. XI приказа № 79/пр). Собственники и УО не смогут установить иной срок, прописав его в договоре управления.
Также в соответствии с № 125-ФЗ и приказом № 728/пр, в главе XI № 79/пр будут скорректирован пп. 14.3 п. 14 и добавлен пп. 15.1(1) об отчёте УО, ТСЖ и кооперативов о работе по управлению МКД. Читайте, когда, по какой форме его нужно составлять и какую информацию включить.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Есть ответ11 июняГИС ЖКХ для новичков Решения собственников, переданные в письменной форме
Добрый день. Старшая по дому провела собрание очно-заочное через ГИС ЖКХ, так как сейчас определенные требования, собрания, решения проводить через электронную систему, для нас это ново мы собственники вместе со старшей по дому в полном неведении. Собрание закончилось 04.06.2026, бюллетени от собственников на руках. Нет понимания как двигаться дальше, какая последовательность должна быть. Подсчет общей площади или загрузка бюллетеней в систему. В ГИС ЖКХ отсутствует горячая линия, чтобы уточнить по интересующим вопросам. ГИС ЖКХ есть а поддержки нет. Может кто-то сталкивался и может объяснить более доходчиво Буду очень Вам благодарна.
- Ждёт ответафевраль'25
Жилищные и коммунальные услуги в платежных документах
В примерной форме платежного документа, утвержденного приказом 43/пр присутствует строка Содержание помещения. Содержание помешения - это ЖИЛИЩНАЯ услуга, а в заголовках столбцов - только Коммунальные услуги и ресурсы. Соответсвенно, в форме расчета (квитанции), размещенной на ГИС ЖКХ ( в ЛК собственника ) в столбце "Объем коммунальных ресурсов" строки Содержание помещения стоит прочерк. дальше все нормально - правильные тариф и сумма. Но мои жильцы, всеми правдами и неправдами старающиеся увильнуть от оплаты накопленного ими долга за ЖКУ, обратили на этот факт внимание и сделали вывод - Раз нет объема выполненных работ, значит услуга не оказывалась и начисления незаконны. Мой запрос в Минстрой с просьбой объяснить ситуацию, а еще лучше - просто исправить в столбце 3 фразу "Объем коммунальных/Жилищных услуг" - Минстрой гордо проигнорировал
Что вы об этом думаете?
ПравилаЗдравствуйте. Мы ТСЖ в 1 МКД 18 квартир. ОСС провели в январе 2026г, отчитались по Смете 2025 года, приняли Смету 2026 года. При заполнении новой формы годового отчета "споткнулись" на п.3 стоимость услуг по управлению МКД. Все пункты по заполнению понятны, а вот что занести в п.3? Занесли административно-хозяйственные расходы и добавили сноску расшифровку после заполненной формы. Правы ли мы? Ждем ответ. Спасибо.
В ГИСе в разделе Конструктивные элементы-Земельный участок также добавлены новые поля: количество секций, пож*-тех высота МКД и высота МКД