С 1 марта юрлица должны подавать документы в Росреестр только онлайн

6682 0
Oblojkadlyaportala-1.jpg

В первый день весны вступит в силу НПА, которым устанавливается порядок электронного взаимодействия между юрлицами и Росреестром. С этого дня организации могут направлять в ведомство документы только в электронном виде. Исключение сделано для ТСЖ, СНТ и кооперативов.

Федеральным законом от 26.12.2024 № 487-ФЗ вносятся изменения в № 218-ФЗ о недвижимости. С 1 марта заявления юридических лиц на государственный кадастровый учёт и регистрацию прав с приложениями можно отправить в Росреестр только в электронной форме. Бумажные документы ведомство вернёт без рассмотрения.

№ 487-ФЗ предусматривает несколько исключений из этого правила:

  • временный технический сбой в работе сервиса подачи документов;
  • стороной сделки является физическое лицо, если это не ДДУ.

Также отдельное условие прописано для ТСЖ, фермерских, садоводческих и огороднических товариществ, ГСК, жилищных или жилищно-строительных кооперативов. Для них установлен срок перехода на онлайн-взаимодействие – 1 января 2026 года.

При договорах долевого участия застройщики будут обязаны сами направлять в Росреестр заявления в электронной форме, а после регистрации права собственности участника ДДУ – передать ему выписку из ЕГРН.

Подать документы можно через личный кабинет на официальном сайте ведомства, через сервисы прямого доступа или иным способом, прописанным в п. 2 ч. 1 ст. 18 № 218-ФЗ. Более подробно об онлайн-взаимодействии, в том числе о требованиях к документам, рассказано в Методическом пособии, составленном Росреестром в помощь юрлицам.

Читайте, кто и зачем устанавливает сервитут на придомовой территории МКД и нужно ли его регистрировать в ЕГРН.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

22
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Реализация прав доступа ЖСК и УО в ГИС ЖКХ если МКД они управляют одновременно

      Всем доброго дня! Прошу помощи специалистов в вопросе реализации доступа в личный кабинет ГИС ЖКХ нашим Жилищно-строительным кооперативом. Дело в том, что наш многоквартирный дом был построен секциями в 1987 году, два подъезда (секция) строились за счет средств ЖСК, оставшиеся два подъезда за счет средств муниципалитета. В эксплуатацию вводились также секции, но адрес дому присвоен единый. С 1987 года способ управления в ЖСК не менялся. УО в свое время ранее нашего ЖСК зарегистрировалась на портале ГИС ЖКХ и привязала адрес дома к своему личному кабинету. На данный момент наше ЖСК в личном кабинете в ГИС ЖКХ не имеет возможности размещать информацию, так как адрес объекта МКД нет возможности подвязать (он уже привязан к личному кабинету УО), УО также отказывается предоставлять доступ, ссылаясь на конфиденциальность информации. Писами обращение в гис ЖКХ с просьбой предоставить доступ, но они ответным письмом ссылаются на то, что домом должна управлять одна организация. Знаем, что есть решения Верховного суда, где ВС допустил наличие двух управляющих организаций как в нашем случае. Поделитесь пожалуйста информацией, кто сталкивался с подобным и как решить данную проблему с доступом?

    • ГИС ЖКХ для новичков Решения собственников, переданные в письменной форме

      Добрый день. Старшая по дому провела собрание очно-заочное через ГИС ЖКХ, так как сейчас определенные требования, собрания, решения проводить через электронную систему, для нас это ново мы собственники вместе со старшей по дому в полном неведении. Собрание закончилось 04.06.2026, бюллетени от собственников на руках. Нет понимания как двигаться дальше, какая последовательность должна быть. Подсчет общей площади или загрузка бюллетеней в систему. В ГИС ЖКХ отсутствует горячая линия, чтобы уточнить по интересующим вопросам. ГИС ЖКХ есть а поддержки нет. Может кто-то сталкивался и может объяснить более доходчиво Буду очень Вам благодарна.