Депутаты назвали проблемы, которые решит НПА о контроле капремонта

5942 0
portal_kopiya-min.jpg

Правительство РФ разработало проект нового закона с ужесточёнными правилами контроля за капремонтом в МКД со спецсчетами. Депутаты Госдумы РФ положительно оценивают инициативу, считая, что НПА решит многие проблемы в этой сфере, в том числе уменьшит количество поддельных протоколов ОСС о таких работах в доме.

Законопроект № 416434-8 с изменениями в ЖК РФ и ст. ст. 6, 7 № 209-ФЗ о ГИС ЖКХ внесён в Госдуму России в начале августа. Авторы документа предлагают ужесточить контроль за капремонтом МКД:

  • вести реестр протоколов ОСС о ремонте в домах со спецсчетами,
  • обязать владельцев таких спецсчётов проводить строительный контроль и акты загружать в ГИС ЖКХ.

Кабмин разработал документ во исполнение поручения президента России Владимира Путина, которое он дал в 2022 году, – усилить контроль за деятельностью управляющих организаций в многоквартирных домах со спецсчетами. Депутаты Госдумы России считают, что новый НПА решит целый ряд проблем в МКД, где фонд капремонта формируется не у регоператора, а на специальных счетах.

«Если для этого нанимают людей с недостаточной квалификацией, то в итоге и окончания ремонта можно не дождаться, и деньги потерять, поэтому такие изменения нужны», – рассказала «Парламентской газете» зампред профильного комитета Светлана Разворотнева.

Среди других нарушений при капремонте в домах со спецсчетами – подделка решений собственников на ОСС и отсутствие верхнего предела цен на ремонтные работы. Член комитета Владимир Ресин считает, что законопроект определяет задачи органов ГЖН и совершенствует контроль за использованием средств на спецсчетах.

Мнение о законопроекте высказали и эксперты Ассоциации «Р1» Ирэн Парсамян и Павел кузнецов в Телеграм-эфире. Не пропустите следующее обсуждение важных тем сферы ЖКХ: 22 августа поговорим, как работать со сложными клиентами или претензиями. Присоединяйтесь!

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

11
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Помощь в грамотном составлении вопросов ОСС для проведения капитального ремонта кровли.

      Здравствуйте. Нужна помощь в составлении перечня и содержания вопросов ОСС. У МКД спецсчёт. Появилась проблема с кровлей, денег для проведения капитального ремонта на счёте не достаточно(половина суммы). При обращении к администрации нам дали рекомендацию переходить обратно в общий котёл со спецсчёта. Но пока мы на спецсчёте хотелось бы этим воспользоваться. За счёт этих средств провести обследование кровли, выполнить проект новой кровли и теплотехнический расчёт утеплителя. Затем следующим вопросом сменить спецсчёт на общий котёл, после смены счёта можем ли мы выбрать технологию по которой мы хотим капитально отремонтировать кровлю? Планировалась замена утеплителя и смена рубероида на мембрану.

    • Капитальный ремонт кровли по получению субсидий

      Добрый день! в управлении находится дом с аварийной крышей, ситуация дошла до мэра округа и Губернатора. Администрация согласовала заявку в электронном бюджете, где одним из требований был договор подряда на выполнение работ. У управляющей организации денег нет (11 000 000 млн.) подрядчик согласился провести кап ремонт из собственных средств, где четко прописал условия расчета, которые гласят, что управляющая организация в течении 10 дней, после перечисления субсидии администрацией. Согласно соглашения, заключенного между администрацией и УО, выплата субсидии производится согласно утверждённого порядка, где прописано, что одним из документов должно быть платежное поручение о перечислении средств на счет подрядной организации, производившей капитальный ремонт по договору в полном объеме. Администрация знала, что ремонт кровли будет проводить подрядчик за счет собственных средств, согласовала субсидию на этих условиях, а теперь не хочет выплачивать, так как мы должны сначала перевести деньги подрядной организации, которых нет, а уж затем она вернет УО.