Новый законопроект решит проблему двойных платежей за тепло в МКД

4717 0

Законопроект № 681247-7 направлен на решение проблемы собственников помещений в многоквартирных домах, которые перешли на индивидуальное отопление и вынуждены вносить двойную плату за тепло. Параграфы документа также определяют порядок расчёта объёма потребления КУ для отопления помещений, которые относятся к общедомовому имуществу.

Группа депутатов внесла в Госдуму РФ законопроект, который по плану авторов должен решить проблему двойных платежей за тепло. Авторы документа предлагают внести изменения в статьи 26, 157 Жилищного кодекса РФ и статью 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ. Проблема в том, что сегодня граждане, перейдя на индивидуальное отопление, продолжают оплачивать эту коммунальную услугу на основании показаний счётчика на собственном генераторе тепловой энергии и на основании показаний общедомового прибора учёта.

Законопроект также запрещает переводить жилое или нежилое помещение в МКД на индивидуальное отопление, в случае, если подключение к системам центрального теплоснабжения существует и соответствует всем нормам. Для того чтобы исключить увеличение финансовой нагрузки на граждан, чьи помещения подключены центральному отоплению, законопроект предусматривает порядок определения объёма потребления тепла для обогрева помещений, которые относятся к общему имущества в многоквартирных домах.

Законопроект был создан после постановления КС РФ от 20.12.2018 № 46-П. Напомним, суд решил, что нужно предусмотреть особый порядок расчёта платы за тепло в тех домах, где отдельные помещения переведены на индивидуальное отопление, если все нормативные требования к порядку переустройства, действующие на момент его проведения, были соблюдены.

В феврале 2019 года постановлением Правительства РФ от 23.02.2019 № 184 были внесены изменения в формулу расчёта платы за отопление с учётом помещений с индивидуальным отоплением. Более подробно о документе читайте в нашем материале.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

31
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • В платёжном документе/китанции не указывается/заполняется расход общедомового прибора учёта(4929 отопление)

      Установлен АИТП. Невозможно собственнику посчитать /проверить правильность начисления на квартиру За октябрь, например , указана количество гКал на квартиру площадью 31, 20м2 0, 776880гКал! при тарифе 1 гКал=3 483 86руб и в итоге 2706, 54 руб только за отопление ! И это в октябре, когда на улице +8 С. Какие рычаги воздействия использовать? На какие Законы опираться. Форма платёжного документа на ОСС не утверждалась.

    • Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД

      Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?