Госдума РФ может изменить порядок взимания платы за ЖКУ
24 января 2020 года в Госдуму РФ внесён законопроект № 887481-7. Автор инициативы, депутат Госдумы РФ Виктор Шрейдер предлагает запретить практику, когда управляющие организации и РСО распределяют долги за КР на СОИ, накопленные недобросовестными собственниками, между их соседями.
Законопроект № 887481-7 вносит изменения в ст. 157 ЖК РФ, которая регламентирует порядок определения платы за жилищно-коммунальные услуги и порядок её взимания. Создатель документа считает необходимым дополнить статью пунктом 9, в котором будет прописан запрет на перераспределение задолженности за коммунальные услуги на общедомовые нужды между собственниками помещений в многоквартирных домах.
Автор законопроекта отмечает в пояснительной записке, что документ направлен на совершенствование порядка предоставления коммунальных услуг и взимания платы за них. «На практике организации, предоставляющие коммунальные услуги, и управляющие организации при взыскании задолженности платы на общедомовые нужды в МКД зачастую допускают перераспределение долгов на добросовестных плательщиков, что является нарушением принципа социальной справедливости», – сказано в пояснительной записке.
Расчёт платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества многоквартирного дома – сложная часть работы управляющих организаций. О том, как применение повышающих коэффициентов влияет на объём КР на СОИ, читайте в нашем материале.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответа4 ноябряВ платёжном документе/китанции не указывается/заполняется расход общедомового прибора учёта(4929 отопление)
Установлен АИТП. Невозможно собственнику посчитать /проверить правильность начисления на квартиру За октябрь, например , указана количество гКал на квартиру площадью 31, 20м2 0, 776880гКал! при тарифе 1 гКал=3 483 86руб и в итоге 2706, 54 руб только за отопление ! И это в октябре, когда на улице +8 С. Какие рычаги воздействия использовать? На какие Законы опираться. Форма платёжного документа на ОСС не утверждалась.
- Есть ответноябрь'25
Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД
Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?
Что вы об этом думаете?
ПравилаОчень хорошее предложение депутата.
Скажите кто-нибудь, со ссылкой на закон: кто в доме хозяин? В доме , а не в квартире. Кто хозяин всего жилого фонда города ? Судя по положению об администрации города, которая должна следить, содержать и т.п. ,хозяин - город. Но наш директор УК говорит: хозян дома - общее собрание собственников, которое может и продать дом хоть кому. Александр Маньков, тел.8978 7088179, mankovaleksandr@mail.ru. Удачи !
Пора привести в порядок выписку счетов за услуги по управлению МКД: оплачивать счета после предъявления председателю МКД актов выполненных работ на полную сумму ежемесячного счета: смотри ЖК РФ ст.155,п.2.1, кликни "платежный документ", открой раздел 3: увидишь сложную форму отчета. Проще она выглядит в ПП 761пр или в ст.702 ГК РФ. Жду отклика, очень - Александр Маньков, тел.8978 7088179, mankovaleksandr@mail.ru. Удачи !
Просто позор, какая юридическая безграмотность. Из законодательной базы какой-то балаган творят.
Как такое можно предлагать. Видимо депутат Шрейдер далек от реалий формирования квитанций за услуги ЖКХ и образования долгов. Явно идет смешивание понятий. Пусть сначала обсудят данный вопрос на комитете ГД по ЖКХ с приглашением представителей УО и ТСЖ, а уж потом выдвигают идеи.