КС РФ снова обязал кабмин изменить схему расчётов платы за отопление
Конституционный Суд РФ вновь признал систему расчёта платы за отопление в многоквартирных домах несовершенной. Он указал на необходимость корректировки абз. 3 п. 42.1 ПП РФ № 354, поскольку он не учитывает ситуацию, когда в местах общего пользования МКД нет отопительных приборов, а помещения переведены на индивидуальные обогревающие устройства.
В конце 2019 года КС РФ уже принимал решение о том, что порядок расчёта платы за отопление в МКД нужно менять. Правительство РФ тогда выполнило требование суда, издав ПП РФ № 1708. В ПП РФ № 354 появились нормы, разделяющие плату за теплоснабжения дома на индивидуальное потребление и общедомовое, а также формулы, учитывающие установленные в помещениях домов индивидуальные приборы учёта и долю собственников в оплате ОДН.
Но законодатели учли не все возможные в МКД ситуации. На это указал административный истец, подав иск в КС РФ, чтобы тот проверил абз. 3 п. 42.1 ПП РФ № 354 на соответствие Конституции России. Собственник помещения указал, что проживает в доме с ОДПУ. Помещения в нём в установленном законом порядке переоборудованы: в них смонтировано индивидуальное газовое отопление, а стояки изолированы. В местах общего пользования МКД нет отопительных приборов, что доказано экспертизой. Однако жители дома всё равно платят за ОДН.
Конституционный Суд РФ, рассмотрев иск, согласился с доводами собственника. Он указал, что по факту жители дома опосредованно участвуют в теплоснабжении мест общего пользования, смежных с их квартирами. И энергия на обогрев мест общего пользования через теплоотдачу учитывается в плате потребителей за индивидуальное отопление. Таким образом, жители таких домов несут расходы на ОДН по отоплению согласно требованиям законодательства.
В постановлении от 27.04.2021 № 16-П суд обязал Правительство РФ внести изменения в действующий порядок расчёта платы за теплоснабжение, если в МКД есть ОДПУ, в местах общего пользования нет отопительных приборов, а помещения оборудованы системами индивидуального отопления. Узнайте, какие формулы платы за теплоснабжению действуют сейчас и как правильно рассчитывать плату за ОДН.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответа4 ноябряВ платёжном документе/китанции не указывается/заполняется расход общедомового прибора учёта(4929 отопление)
Установлен АИТП. Невозможно собственнику посчитать /проверить правильность начисления на квартиру За октябрь, например , указана количество гКал на квартиру площадью 31, 20м2 0, 776880гКал! при тарифе 1 гКал=3 483 86руб и в итоге 2706, 54 руб только за отопление ! И это в октябре, когда на улице +8 С. Какие рычаги воздействия использовать? На какие Законы опираться. Форма платёжного документа на ОСС не утверждалась.
- Есть ответноябрь'25
Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД
Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?
Что вы об этом думаете?
Правила