Минстрой РФ выступил против права жителей выборочно оплачивать ЖКУ
Предоставить гражданам право неполностью оплачивать счета за ЖКУ предлагают авторы законопроекта № 482489-7, внесённого в Госдуму РФ. Если потребитель не хочет платить за некачественную услугу, или у него не хватает денег, законопроект позволит оплатить только часть услуг по квитанции.
Законопроект предусматривает внесение изменений в ст. 155 Жилищного кодекса РФ, которые бы позволили собственнику или пользователю помещения самостоятельно выбирать, какие услуги из перечня в квитанции оплачивать, а какие нет. Речь идёт как о ситуации с предоставлением услуг ненадлежащего качества, так и о нехватке средств на оплату всей суммы начислений.
Документ до конца сентября находится на стадии сбора отзывов и замечаний, но уже сейчас к нему критически отнеслись Минстрой РФ и думский комитет по жилищной политике и ЖКХ. Ведомства считают, что в том виде, в котором проект закона вынесен на обсуждение, он может привести к резкому росту задолженности потребителей за ЖКУ, уже достигшей 1,4 млрд рублей. Рассмотрение законопроекта в ГД РФ запланировано на ноябрь 2018 года.
Напомним, что согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, потребители не могут выбирать, за какие ЖКУ платить: они обязаны полностью в установленные сроки вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При несвоевременной или частичной оплате ЖКУ исполнитель услуг имеет право начислять пени на сумму долга (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ), а также проводить работу по взысканию просроченной задолженности.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Есть ответноябрь'25Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД
Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?
Есть ответавгуст'25Если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки...
Через гис жкх вовремя была подана заявка на опломбировку ПУ, заявка отправлялась неоднократно, три или четыре раза, но представители компании не пришли, не назначая никаких сроков. Звонили люди, назначали, я приезжала из другого города и всё срывалось, отказывались приходить. Начали начислять платежи по нормативу, а не по показаниям счетчика, хотя у меня там ноль. Добилась от них перерасчёта. Новая УК сразу же начала начислять по нормативу, правда там только за один месяц, закончился отопительный сезон. Тепловой счётчик в подъезде, доступ к нему свободный. У УК есть возможность снять показания и опломбировать, тем более я им паспорта направила на него. Сказали, что перерасчёт только по письменному заявлению, написала через гис жкх, бесполезно, не делают. В гис жкх никаких сведений не размещают ни о счётчиках, ни о начислениях, ничего не размещают. Согласно закона, если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки. Вопрос, как это считается должно быть оформлено? И как заставить сделать перерасчёт? Они обязаны? На что ссылаться?
Что вы об этом думаете?
ПравилаАвторы законопроекта №482489-7 внесенного в Госдуму РФ явно" не дружат с головой". Совет для них: не лезь туда, в чем совершенно не разбираешься. Конечный результат таких идиотских законопроектов этих деятелей совершенно не интересует. Главное засветиться, что и они что-то решают,а не зря просиживают штаны. По принятым законам можно сделать вывод, что в Думе большинство депутатов работают на неплательщиков, а потом возмущаются, почему так много долгов. А председатели ТСЖ ломают голову , как с неплательщиками бороться и где брать деньги на содержание дома.
Минстрой считает нас, собственников, за быдло, которое при первом удобном же случае готово не оплачивать предоставленные КУ, надлежащего качества! Минстрою неизвестно, что объем и качество КУ, предоставляемые УК, фактически не превышает 60% от договорных. В моей башне за все лето подъезд уборка в подъезде проводилась 1-2 раза, территория - ни разу. Мусор, где установлены контейнеры от 4 МКД (500 квартир), как правило, в воскресенье летом не вывозится, а зимой - в суб-воскр. В ЕПД часто внесены недостоверные данные. И за все безропотно плати?! Потом иди в суд, возвращай свои кровные? Да все УК абсолютно бесконтрольны, уводят миллионами. Работают под крышей местной власти. Авторы законопроекта правы, хорошо знают ЖКХ и их "работу".
Согласна с первым комментарием-нас превращают в рабов...Подьезд не убирается месяцами а если сделаешь заявку-воду просят дать из кв заявителя.. А в квитанции-требуется оплата за водопотребление и водоотведение.. но уборщице воду то негде брать- водоразборный кран отсутствует! Годами не отчитываются перед жителями о израсходованных средствах собранных в МКД , работ ни каких не производят, кроме уборки территории, тарифы не объясняют и не согласовывают.... В подъездах размещены оборудования и сети различных организаций без согласования с жителями и не известно куда идёт оплата за использование помещения. На все обращения в Жилищную инспекцию приходят Отписки! И НЕУДИВИТЕЛЬНО-ведь это с их разрешения плодятся "дочки" компаний" и по законам , принятым Госдумой разрешено УК Банкротиться! Хотя всем понятна эта схемы увода средств плательщиков за ЖКУ !
Авторам законопроекта в Думе видимо не чем заняться. В случае принятия данного закона, любой житель, без основания, может заявить, что ему не оказана услуга надлежащего качества. В таком случае, наверное, необходимо предусмотреть в законе и право управляющих компаний не оказывать данные услуги, пусть жители зимой ходят по пояс в снегу, а в любое другое время года убираются в подъездах сами, по очереди.