6 000 перерасчётов за 2018 год сделали УО Москвы из-за жалоб в ГЖИ

4740 0

700 жалоб на УО за неправильное начисление платы за коммунальные услуги поступило в Госжилинспекцию Московской области с начала 2019 года. В 2018 году ГЖИ получила 22 с половиной тысячи таких жалоб. 6 тысяч были признаны обоснованными и стали поводами для перерасчётов платы жителям МКД.

Заместитель руководителя ГЖИ Московской области Михаил Макушкин привёл статистику жалоб на управляющие организации за неверное начисление платы за коммунальные услуги. Уже с начала этого года жители МКД обращались в ведомство с этой проблемой более 700 раз, а в прошлом – 22,6 тысячи раз.

Не каждая из жалоб прошлого года была признана обоснованной. Таких оказалось примерно четверть – ГЖИ зафиксировала порядка 6 тысяч нарушений.

«Чаще всего некорректно рассчитывается плата за отопление, горячее водоснабжение, ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества дома», – прокомментировал ситуацию Михаил Макушкин.

Откуда недобросовестные УО берут дополнительные строки в платёжках вроде «Долги прошлых периодов» и «Доначисления за тепловую энергию на ОДН», для ГЖИ остаётся загадкой. Также встречается нечестная игра с формулами расчёта и установка нового оборудования без согласования с жителями МКД, при этом стоимость такого оборудования включается в тариф за КУ. В этих случаях Госжилинспеция выдаёт предписания о перерасчётах.

Такой случай недавно произошёл в Истре – в 34 домах установили общедомовые приборы учёта тепла, жители этих МКД ничего об этом не знали, но стали получать счета с резко повысившейся суммой за КУ. В итоге переплата составила 4 миллиона рублей. Сегодня часть собственников уже получила деньги обратно, остальным сделают перерасчёт в феврале.

Иногда управляющим организациям приходится делать собственникам квартир в МКД перерасчёт платы за КУ, Больше информации о перерасчётах вы найдёте в нашем материале.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

2
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • В платёжном документе/китанции не указывается/заполняется расход общедомового прибора учёта(4929 отопление)

      Установлен АИТП. Невозможно собственнику посчитать /проверить правильность начисления на квартиру За октябрь, например , указана количество гКал на квартиру площадью 31, 20м2 0, 776880гКал! при тарифе 1 гКал=3 483 86руб и в итоге 2706, 54 руб только за отопление ! И это в октябре, когда на улице +8 С. Какие рычаги воздействия использовать? На какие Законы опираться. Форма платёжного документа на ОСС не утверждалась.

    • Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД

      Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?