Эксперты объяснили, почему в начале года выросла плата за отопление

6093 0

В начале 2022 года жители многоквартирных домов во многих регионах страны получили квитанции с высокими суммами за отопление. Это вызвало у собственников помещений недовольство. Эксперты рассказали о причинах резкого роста платы и объяснили, как проверить корректность начислений.

Российская газета назвала самой распространённой причиной повышения сумм ежегодный перерасчёт платы за отопление, который делают в первом квартале. Это актуально для домов, в которых установлены общедомовые приборы учёта и каждый месяц начисляются равные суммы платы за отопление.

Ежемесячный платёж выставляется по среднемесячному потреблению за предыдущий год: исполнители коммунальных услуг начисляют неуплаченную сумму за фактически потраченное тепло или учитывают переплату. Зима 2021 года в большинстве регионов России была холодной, поэтому в начале 2022 года жители получили квитанции с высокими суммами.

Есть и другие способы начисления платы за отопление:

  • По фактическому потреблению тепла ежемесячно. В таком случае ежегодных перерасчётов не делается: в холодные месяцы жители сразу платят больше, в летний период плата за отопление не начисляется.
  • По нормативу. Этот вариант применяется в домах, где не установлены общедомовые приборы учёта.

Существует два способа проверить корректность сделанного перерасчёта. Первый – сверить данные за предыдущий и текущий период в полученными собственником квитанциях. В них указаны показания общедомового счётчика и суммарный объём тепла, предоставленный во все помещения дома.

Второй – обратиться с заявлением в управляющую домом организацию. В течение трёх дней с момента получения заявления она предоставит пользователю информацию о ежемесячном потреблении по показаниям общедомовых приборов учёта, о суммарном объёме поставленных коммунальных ресурсов во все помещения дома и об объёмах ресурсов для общедомовых нужд.

Эксперт ОНФ Павел Склянчук отметил, что перерасчёт платы за отопление по среднемесячному потреблению тепла вызывает рост социальной напряжённости в начале года. «Возможно, по итогам прошедшей волны жалоб некоторых губернаторов это подстегнёт к переходу к схеме, когда за отопление платят, когда оно есть, а летом только за подогрев горячей воды».

Директор АНП «Национальный Жилищный Конгресс» Татьяна Вепрецкая считает, что снизить размер платежей за отопление на 15-40% поможет проведение энергоэффективного капремонта – установки автоматической системы погодного регулирования. Подробнее о перечне мероприятий по энергоэффективному капремонту вы можете узнать в нашей статье.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

32
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД

      Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?

    • Если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки...

      Через гис жкх вовремя была подана заявка на опломбировку ПУ, заявка отправлялась неоднократно, три или четыре раза, но представители компании не пришли, не назначая никаких сроков. Звонили люди, назначали, я приезжала из другого города и всё срывалось, отказывались приходить. Начали начислять платежи по нормативу, а не по показаниям счетчика, хотя у меня там ноль. Добилась от них перерасчёта. Новая УК сразу же начала начислять по нормативу, правда там только за один месяц, закончился отопительный сезон. Тепловой счётчик в подъезде, доступ к нему свободный. У УК есть возможность снять показания и опломбировать, тем более я им паспорта направила на него. Сказали, что перерасчёт только по письменному заявлению, написала через гис жкх, бесполезно, не делают. В гис жкх никаких сведений не размещают ни о счётчиках, ни о начислениях, ничего не размещают. Согласно закона, если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки. Вопрос, как это считается должно быть оформлено? И как заставить сделать перерасчёт? Они обязаны? На что ссылаться?