Госдума РФ предложила не ставить счётчики ресурсов в ветхих домах
Законопроект, отменяющий требование об обязательной установке счётчиков энергоресурсов для домов с износом более 70%, прошёл первое чтение в Госдуме РФ. По данным Росстата таких домов в стране более 111 тысяч.
Требования об обязательном оснащении приборами учёта света, газа, тепла и воды не будут распространяться на все МКД с большим процентом износа. Законопроект № 332926-7 прошёл в Госдуме РФ первое чтение.
Ранее от требования устанавливать счётчики были избавлены только дома, признанные ветхими, аварийными, подлежащими сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года. Если законопроект будет принят, срок сноса перестанет иметь значение, будет важен только процент износа. Он должен быть выше 70%, при этом дом не может быть включён в программу капремонта.
Таким образом, расширяется перечень домов, в которых необязательны счетчики энергоресурсов. Туда включаются многоквартирные дома, в которых основные конструктивные элементы изношены более чем на 70 процентов. Речь идёт о зданиях, не включённых в региональную программу капремонта. По данным Росстата, таких домов в стране более 111 тысяч.
Во втором чтении депутаты собираются дополнить законопроект ещё одним условием: дом должен быть включён в списки на расселение и снос. Кроме того, планируется добавить в законопроект критерии износа и назначить орган, который будет определять степень износа.
Напомним, Минстрой РФ недавно предложил ввести в законодательство термин «ветхое жильё». К ветхим предлагают относить дома, в которых есть крены, дефекты или повреждения, но нет опасности внезапного обрушения. Больше информации об установке приборов учёта в ветхих и аварийных объектах вы найдёте в нашем материале.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Есть ответноябрь'25Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД
Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?
Есть ответавгуст'25Если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки...
Через гис жкх вовремя была подана заявка на опломбировку ПУ, заявка отправлялась неоднократно, три или четыре раза, но представители компании не пришли, не назначая никаких сроков. Звонили люди, назначали, я приезжала из другого города и всё срывалось, отказывались приходить. Начали начислять платежи по нормативу, а не по показаниям счетчика, хотя у меня там ноль. Добилась от них перерасчёта. Новая УК сразу же начала начислять по нормативу, правда там только за один месяц, закончился отопительный сезон. Тепловой счётчик в подъезде, доступ к нему свободный. У УК есть возможность снять показания и опломбировать, тем более я им паспорта направила на него. Сказали, что перерасчёт только по письменному заявлению, написала через гис жкх, бесполезно, не делают. В гис жкх никаких сведений не размещают ни о счётчиках, ни о начислениях, ничего не размещают. Согласно закона, если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки. Вопрос, как это считается должно быть оформлено? И как заставить сделать перерасчёт? Они обязаны? На что ссылаться?
Что вы об этом думаете?
ПравилаТак уже есть приказ Минэконом России № 627 о критериях наличия/отсутствия ТУ для установки ПУ, где сказано, что если в МКД требуется капремонт инженерных систем, то ТУ отсутствуют. Есть ВСН 58-88, определяющие минимальную продолжительность эффективной эксплуатации систем МКД до капремонта, и, если технико-экономическое обоснование продления периода эксплуатации дома сверх установленных ВСН 58-88 периодов до капремонта не проводилось, то о каких приборах учета идет речь, сама эксплуатация дома незаконна. Есть программы капремонта, при составлении которых требуется мониторинг домов. Но его никто не проводит, сроки в Регпрограммах ставят от фонаря и меняют их, как хотят, органы МСУ. А теперь ещё новые критерии и новый орган. Это будет очень хлебное место, будут ставить проценты за мзду.