Госдума РФ предложила не ставить счётчики ресурсов в ветхих домах
Законопроект, отменяющий требование об обязательной установке счётчиков энергоресурсов для домов с износом более 70%, прошёл первое чтение в Госдуме РФ. По данным Росстата таких домов в стране более 111 тысяч.
Требования об обязательном оснащении приборами учёта света, газа, тепла и воды не будут распространяться на все МКД с большим процентом износа. Законопроект № 332926-7 прошёл в Госдуме РФ первое чтение.
Ранее от требования устанавливать счётчики были избавлены только дома, признанные ветхими, аварийными, подлежащими сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года. Если законопроект будет принят, срок сноса перестанет иметь значение, будет важен только процент износа. Он должен быть выше 70%, при этом дом не может быть включён в программу капремонта.
Таким образом, расширяется перечень домов, в которых необязательны счетчики энергоресурсов. Туда включаются многоквартирные дома, в которых основные конструктивные элементы изношены более чем на 70 процентов. Речь идёт о зданиях, не включённых в региональную программу капремонта. По данным Росстата, таких домов в стране более 111 тысяч.
Во втором чтении депутаты собираются дополнить законопроект ещё одним условием: дом должен быть включён в списки на расселение и снос. Кроме того, планируется добавить в законопроект критерии износа и назначить орган, который будет определять степень износа.
Напомним, Минстрой РФ недавно предложил ввести в законодательство термин «ветхое жильё». К ветхим предлагают относить дома, в которых есть крены, дефекты или повреждения, но нет опасности внезапного обрушения. Больше информации об установке приборов учёта в ветхих и аварийных объектах вы найдёте в нашем материале.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответа4 ноябряВ платёжном документе/китанции не указывается/заполняется расход общедомового прибора учёта(4929 отопление)
Установлен АИТП. Невозможно собственнику посчитать /проверить правильность начисления на квартиру За октябрь, например , указана количество гКал на квартиру площадью 31, 20м2 0, 776880гКал! при тарифе 1 гКал=3 483 86руб и в итоге 2706, 54 руб только за отопление ! И это в октябре, когда на улице +8 С. Какие рычаги воздействия использовать? На какие Законы опираться. Форма платёжного документа на ОСС не утверждалась.
- Есть ответноябрь'25
Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД
Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?
Что вы об этом думаете?
ПравилаТак уже есть приказ Минэконом России № 627 о критериях наличия/отсутствия ТУ для установки ПУ, где сказано, что если в МКД требуется капремонт инженерных систем, то ТУ отсутствуют. Есть ВСН 58-88, определяющие минимальную продолжительность эффективной эксплуатации систем МКД до капремонта, и, если технико-экономическое обоснование продления периода эксплуатации дома сверх установленных ВСН 58-88 периодов до капремонта не проводилось, то о каких приборах учета идет речь, сама эксплуатация дома незаконна. Есть программы капремонта, при составлении которых требуется мониторинг домов. Но его никто не проводит, сроки в Регпрограммах ставят от фонаря и меняют их, как хотят, органы МСУ. А теперь ещё новые критерии и новый орган. Это будет очень хлебное место, будут ставить проценты за мзду.