Кабмин изменил формулы расчёта платы за отопление в домах с ИТП и ИПУ
Правительство России в очередной раз скорректировало формулы расчёта платы за отопление в соответствии с требованиями Конституционного Суда РФ. На этот раз кабмин предусмотрел в Правилах № 354 случай, когда в доме есть индивидуальный тепловой пункт, общедомовой и индивидуальные приборы учёта.
Конституционный Суд РФ в постановлении от 31.05.2021 № 24-П предписал Правительству России закрепить в законодательстве новый частный порядок расчёта платы за отопление, когда:
- дом подключён к централизованным сетям теплоснабжения через ИТП,
- оснащён ОДПУ,
- в некоторых помещениях установлены индивидуальные счётчики тепла.
КС РФ указал, что новые формулы должны учитывать показания ИПУ для потребителей, в помещениях которых они есть. Для этого издано постановление Правительства РФ от 31.07.2021 № 1295. Оно вступило в силу 10 августа.
В п. 40 (здесь и далее – пункты ПП РФ № 354) появился новый абзац о том, что в домах с ИТП и общедомовым прибором учёта расчёт платы за отопление ведётся согласно п. 42.1. Данный пункт учитывает наличие в таких домах индивидуальных счётчиков в помещениях, даже если не все квартиры ими оснащены.
Новое постановление внесло изменения в абз. 11 п. 42.1: теперь он действует и в отношении домов с ИТП и приборами учёта. В п. 20.1 приложения № 2 появилась формула для расчёта платы в таких МКД с учётом показаний ИПУ. Также соответствующие изменения внесены в п. п. 43, 54.
Ранее Правительство России уже обновило формулы расчёта платы за отопление по другому постановлению КС РФ. Узнайте, к каким домам применяются формулы из ПП РФ № 1018 и какая новая обязанность появилась у управляющих домами согласно ПП РФ № 1017.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Есть ответноябрь'25Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД
Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?
Есть ответавгуст'25Если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки...
Через гис жкх вовремя была подана заявка на опломбировку ПУ, заявка отправлялась неоднократно, три или четыре раза, но представители компании не пришли, не назначая никаких сроков. Звонили люди, назначали, я приезжала из другого города и всё срывалось, отказывались приходить. Начали начислять платежи по нормативу, а не по показаниям счетчика, хотя у меня там ноль. Добилась от них перерасчёта. Новая УК сразу же начала начислять по нормативу, правда там только за один месяц, закончился отопительный сезон. Тепловой счётчик в подъезде, доступ к нему свободный. У УК есть возможность снять показания и опломбировать, тем более я им паспорта направила на него. Сказали, что перерасчёт только по письменному заявлению, написала через гис жкх, бесполезно, не делают. В гис жкх никаких сведений не размещают ни о счётчиках, ни о начислениях, ничего не размещают. Согласно закона, если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки. Вопрос, как это считается должно быть оформлено? И как заставить сделать перерасчёт? Они обязаны? На что ссылаться?
Что вы об этом думаете?
ПравилаПрошу разьяснить , ИПУ - это счетчики тепла, распределители тепла или вычислители тепла?
Центральный тепловой пункт (ЦТП) – это комплекс оборудования, устанавливаемый в отдельном, специально отведенном, помещении, который обеспечивает отопление и горячее водоснабжение одного или нескольких зданий. В зависимости от масштабов системы, управление ЦТП может контролировать горячее водоснабжение и отопление, как определенного дома, так и целого микрорайона (Постановление Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя" (вместе с "Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя"). Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) - комплекс устройств для присоединения теплопотребляющей установки к тепловой сети, преобразования параметров теплоносителя и распределения его по видам тепловой нагрузки для одного здания, строения или сооружения, (Постановление Правительства РФ №1034 от 18.11.2013г. «О коммерческом учете тепловой энергии. Теплоносителя).
Никогда не мог понять, что значит "если, МКД подключен к централизованным сетям через ИТП"... Согласно Правилам технической эксплуатации тепловых энергоустановок, ИТП - это комплекс устройств, предназначенных для присоединения к централизованным сетям здания или части здания. ЦТП - то же самое, но для группы зданий. При этом в ПТЭ ТЭ есть пункт, что наличие ИТП обязательно для каждого здания, независимо от наличия ЦТП. То есть ИТП априори должен быть в каждом здании, соответственно каждый МКД подключается к централизованным сетям через ИТП. Или неправильно?