Конституционный Суд РФ определит, как правильно платить за тепло
Сергей Деминец, житель Подмосковья, обратился с жалобой в Конституционный Суд РФ и потребовал проверить конституционность некоторых норм Жилищного кодекса РФ и Правил предоставления коммунальных услуг в МКД. Суть жалобы касается оплаты тепла при наличии индивидуальных приборов учёта.
Сергей Деминец владеет квартирой в доме, в котором при при вводе в эксплуатацию были установлены коллективные и индивидуальные счётчики тепла. Сначала житель Подмосковья платил за тепло по показаниям индивидуального прибора учёта. Но со временем некоторые собственники демонтировали личные счётчики. Несмотря на то, что Деминец свой счётчик не снял, его показания учитываться перестали.
По существующим нормам законодательства платить по индивидуальным счётчикам можно только в том случае, если такие приборы стоят во всех квартирах дома.
По мнению Сергея Деминца, действующие правила ущемляют права владельцев квартир с индивидуальными счётчиками тепла. Даже если один собственник в многоквартирном доме откажется от ИПУ теплоэнергии, он лишит своих соседей возможности экономить.
Суды общей юрисдикции и Верховный суд РФ отказали гражданину в его требовании сделать перерасчёт по теплу на основе показаний индивидуального счётчика. Сегодня в открытом заседании Конституционного суда РФ принимали участие полномочные представители Совета Федерации, Госдумы РФ и президента. По сведениям портала Фонтанка.ру, ни один из них не согласился с доводами истца.
Полномочный представитель президента в КС РФ Михаил Кротов заявил, что если одно помещение оставить без отопления, оно получит тепло от соседних квартир. Рассчитать точное количество тепловой энергии, поданной в конкретную квартиру, невозможно.
«Дом – это единый тепловой объект. И тепло, вне зависимости от воли собственника, подаётся во все помещения», – объяснил свою позицию Михаил Кротов. По словам чиновника, Правительство РФ работает над проектом постановления, которое уточнит порядок расчёта КУ в домах, где ИПУ установлены не во всех помещениях.
Решение по делу будет вынесено в закрытом порядке, а затем представитель Конституционного суда РФ провозгласит его публично. Мы будем следить за развитием событий.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Есть ответноябрь'25Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД
Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?
Есть ответавгуст'25Если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки...
Через гис жкх вовремя была подана заявка на опломбировку ПУ, заявка отправлялась неоднократно, три или четыре раза, но представители компании не пришли, не назначая никаких сроков. Звонили люди, назначали, я приезжала из другого города и всё срывалось, отказывались приходить. Начали начислять платежи по нормативу, а не по показаниям счетчика, хотя у меня там ноль. Добилась от них перерасчёта. Новая УК сразу же начала начислять по нормативу, правда там только за один месяц, закончился отопительный сезон. Тепловой счётчик в подъезде, доступ к нему свободный. У УК есть возможность снять показания и опломбировать, тем более я им паспорта направила на него. Сказали, что перерасчёт только по письменному заявлению, написала через гис жкх, бесполезно, не делают. В гис жкх никаких сведений не размещают ни о счётчиках, ни о начислениях, ничего не размещают. Согласно закона, если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки. Вопрос, как это считается должно быть оформлено? И как заставить сделать перерасчёт? Они обязаны? На что ссылаться?
Что вы об этом думаете?
ПравилаИПУ через 4 года выйдет из строя (закончится срок поверки). Стоимость поверки соразмерна новому счетчику 4-6 т. Вот и считайте "Экономию"
"Дом – это единый тепловой объект. И тепло, вне зависимости от воли собственника, подаётся во все помещения», – объяснил свою позицию Михаил Кротов. Представитель президента, а значит и президент, лучше меня знает, какая температура должна быть в моей комнате? От меня это не должно зависеть? Если жарко включай кондиционер, главное плати за столько тепла, сколько скажет президент? Или кондиционер тоже можно включать по разрешению Кротова, чтоб не "получать тепло от соседних квартир"?
Застройщик получил тех. условия на установку всех счетчиков тепла, и в соответствии с проектом установил их. Если кто-то из собственников демонтировал счётчик свой, он совершил незаконное переустройство тепловой сети, значит нарушил закон, должен быть наказан, и вернуть исправный счётчик в проектное положение. Конституционный суд и Дума не знает этого?