КС РФ признал законной 10-кратную плату за КР при срыве пломбы
Конституционный Суд России отказался признать незаконными действия управляющей организации, которая начислила собственнику плату за воду в 10-кратном объёме. УО сделала это из-за отсутствия пломбы на приборе учёта жителя МКД. В суде собственник пытался доказать, что нормы ЖК РФ нарушают его права.
В суд обратился один из жителей МКД, которому после смены управляющей организации сделали перерасчёт платы за воду в размере 45 тысяч рублей. Дело в том, что когда новая УО проверила прибор учёта собственника, она обнаружила, что ИПУ не опломбирован. Житель МКД заявил, что защиты на приборе никогда и не было, но управляющая организация в соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ сделала ему перерасчёт за три года по 10-кратному нормативу.
Житель МКД обратился с жалобой сначала в местный арбитражный суд, потом – в Конституционный Суд РФ. Там он пытался доказать, что ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и аб. 4 и 6 п. 81.11 Правил № 354 нарушают его права. В частности, собственник был уверен, что если пломба не была сорвана, а отсутствовала с самого начала, значит, ему не могут сделать перерасчёт с применением повышающего коэффициента 10 согласно п. 81.11 ПП РФ № 354.
КС РФ не принял жалобу на неконституционность указанных норм. В определении от 25.06.2019 № 1627-О сказано, что оспариваемые положения направлены на установление действительного объёма потребляемых коммунальных услуг и сами по себе не могут расцениваться как нарушающие конституционные права заявителя. Перерасчёт, сделанный управляющей организацией, был признан законным.
Отметим, что, согласно постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, управляющие организации имеют право устанавливать на ИПУ собственников антимагнитные пломбы. Больше информации вы найдёте в нашем материале.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Есть ответноябрь'25Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД
Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?
Есть ответавгуст'25Если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки...
Через гис жкх вовремя была подана заявка на опломбировку ПУ, заявка отправлялась неоднократно, три или четыре раза, но представители компании не пришли, не назначая никаких сроков. Звонили люди, назначали, я приезжала из другого города и всё срывалось, отказывались приходить. Начали начислять платежи по нормативу, а не по показаниям счетчика, хотя у меня там ноль. Добилась от них перерасчёта. Новая УК сразу же начала начислять по нормативу, правда там только за один месяц, закончился отопительный сезон. Тепловой счётчик в подъезде, доступ к нему свободный. У УК есть возможность снять показания и опломбировать, тем более я им паспорта направила на него. Сказали, что перерасчёт только по письменному заявлению, написала через гис жкх, бесполезно, не делают. В гис жкх никаких сведений не размещают ни о счётчиках, ни о начислениях, ничего не размещают. Согласно закона, если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки. Вопрос, как это считается должно быть оформлено? И как заставить сделать перерасчёт? Они обязаны? На что ссылаться?
Что вы об этом думаете?
ПравилаВ конце статьи написано: "В определении от 19.07.2016 N 1627-О сказано, что оспариваемые положения направлены на установление действительного объёма потребляемых коммунальных услуг и сами по себе не могут расцениваться как нарушающие конституционные права заявителя". При переходе на это определение, попадаешь на определение совершенно по другой теме.