Минстрой: ИПУ не является расчётным, пока не введён в эксплуатацию
Минстрой РФ в письме от 30 ноября 2020 года дал разъяснения изменениям в ПП РФ № 354. Они касаются правил принятия к расчётам приборов учёта, которые установил собственник. Ведомство указало, что по новым нормам, если исполнитель КУ не ввёл ИПУ в эксплуатацию, такой прибор не является расчётным.
До вступления в силу постановления Правительства РФ от 29.06.2020 № 950 в случае, если собственник заменил ИПУ и подал заявку на его опломбировку, а представитель исполнителя услуг не явился, такой прибор учёта считался расчётным с даты направления заявки. Данная схема с момента вступления в силу ПП РФ № 950 сохранена только для счётчиков электроэнергии.
Для ИПУ других коммунальных ресурсов с июля 2020 года подход изменился, о чём в письме от 30.11.2020 № 35072-ОГ/06 напомнил Минстрой РФ. Показания нового счётчика принимаются к расчётам только после его документального оформления, которое проводит исполнитель коммунальной услуги: управляющая или ресурсоснабжающая организация (аб. 2 п. 81, п. 81.2 ПП РФ № 354).
До момента, когда УО/РСО опломбирует и составит акт о вводе в эксплуатацию нового прибора учёта, расчёт платы за коммунальный ресурс будет определяться согласно п. п. 59, 60 ПП РФ № 354.
Данные нормы относятся ко всем ПУ, кроме счётчиков электроэнергии. О том, как изменилась схема установки и замены приборов учёта электрической энергии, читайте в этом материале. Как проводится ввод ПУ в эксплуатацию, мы рассказали здесь.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Есть ответноябрь'25Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД
Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?
Есть ответавгуст'25Если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки...
Через гис жкх вовремя была подана заявка на опломбировку ПУ, заявка отправлялась неоднократно, три или четыре раза, но представители компании не пришли, не назначая никаких сроков. Звонили люди, назначали, я приезжала из другого города и всё срывалось, отказывались приходить. Начали начислять платежи по нормативу, а не по показаниям счетчика, хотя у меня там ноль. Добилась от них перерасчёта. Новая УК сразу же начала начислять по нормативу, правда там только за один месяц, закончился отопительный сезон. Тепловой счётчик в подъезде, доступ к нему свободный. У УК есть возможность снять показания и опломбировать, тем более я им паспорта направила на него. Сказали, что перерасчёт только по письменному заявлению, написала через гис жкх, бесполезно, не делают. В гис жкх никаких сведений не размещают ни о счётчиках, ни о начислениях, ничего не размещают. Согласно закона, если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки. Вопрос, как это считается должно быть оформлено? И как заставить сделать перерасчёт? Они обязаны? На что ссылаться?
Что вы об этом думаете?
Правиласобственник обязан следить за своими счетчиками и сроками поверок. Это отображено в правилах 354. Согласно изложенному в статье, новый счетчик без акта ввода УК Дома не принимается в учет и показания по воде не принимаются. Раз не принимаются, должен быть от ук дома акт недопуска в эксплуатацию счетчика. Это обязанность ук дома, дать такой документ. У собственника есть 1 месяц на исправление , а дальше 3 месяца по средним начислениям по воде в квитанциях. Что делать? ук дома хочет вас наказать!!!! Протянуть время и дать норматив на потребление. Если вы сами установили водосчетчик, то вызываете аккредитованную компанию в Росстандарте И РЕШАЕТЕ ВОПРОС ПО УСТАНОВКЕ ВОДОСЧЕТЧИКОВ С НИМИ. Получив документы от них, пишите через ГИС ЖКХ заявление о проведении акта ввода в эксплуатацию счетчиков и с документами идете в ту компанию. Отдаете копию документов/или запись в системе аршин росстандарта/ и заявление на акт ввода. Обязательно возьмите копию вашего заявления с пометкой о регистрации и желательно с датой прихода сантехника. Дата, время. Далее пишите жалобу в Гжи, ПРИЛОЖИТЕ копии по установке.
Так уже и происходит.Я два года бьюсь с Жилищником,который начислял мне воду за третьи лица,на квартиру в которой ни одного дня никто не проживал и не проживает.Более того Жилищник установил заглушку на водоотведение,а воду продолжает начислять,а мосжилинспекция ей помогает начислять эту воду с коэффициэнтом.
В комментарии все усложнено Разместите обращение в ГИС ЖКХ л.к с просьбой установить ( Вами куплен ПУ ), установить пломбу и составить акт о приемки в эксплуатацию. Срок ответ УО, ТСЖ ЖСК - 10 дней. Это официальный документ по п 2 ст 9 ФЗ № 209 от 14.07.2014 г Можете предъявлять , в случае конфликта и в ГЖИ РО, суд и т.д
Отлично придумано: теперь любая недобросовестная УК может проигнорировать обращение собственника, после чего выставит ему сет на оплату ЖКУ "по нормативу" и будет это делать долго и упорно, а собственник "устанет" доказывать свою правоту в МЖИ, Прокуратуре и суде, в котором УК будет "бороться" с ним за его же деньги. Браво!!! Складывается впечатление, что письмо пролоббировано.