Минстрой РФ вынес на обсуждение комплекс изменений в Правила № 354

7264 0

Минстрой России опубликовал проект постановления с изменениями в правила предоставления коммунальных услуг № 354. Документ содержит корректировки в порядок расчёта платы за отопление и отключение услуг, предложения по увеличению повышающих коэффициентов, возможность отказа от бумажного счёта за ЖКУ.

Изменения, которые Минстрой РФ предлагает внести в Правила № 354, носят комплексный характер, но, как отметила директор Департамента развития ЖКХ Олеся Лещенко, «без пересмотра в целом документа» (ID проекта 02/07/04-22/00126637).

В многостраничный проект включены корректировки в порядок расчёта платы за отопление многоквартирных домов в зависимости от их конструктивных особенностей. Также там перечислены следующие нововведения:

  • Увеличен повышающий коэффициент при расчётах платы за коммунальные услуги, если потребитель не пускает исполнителя в помещение для проверок ИПУ, а также при непредоставлении данных о проживающих (п. 17 проекта).
  • В разделе XI исключены слова об «ограничении» предоставления коммунальных услуг, а процедура прекращения оптимизирована (п. п. 25-35 проекта).
  • Урегулированы вопросы обработки персональных данных потребителей при направлении уведомлений, а также при заключении договора между гражданином и исполнителем услуг (п. п. 8, 30, 37 проекта).

Согласно п. 18 проекта изменений, кабмин предлагает прописать в п. 67 Правил № 354 возможность отказаться от доставки на бумаге платёжных документов и уведомлений. Сделать это можно, если потребитель согласился получать их по электронной почте или в личном кабинете, через ГИС ЖКХ.

Как отметила Олеся Лещенко в своём неофициальном Телеграм-канале, проект изменений не содержит корректировок в порядок начисления платы за теплоэнергию равными долями в течение года или по факту, а также в расчёт платы за обращение с ТКО. По данным вопросам выйдут отдельные постановления Правительства РФ. В Телеграм-канале чиновника уже идёт активное обсуждение документа.

Читайте, как УО и ТСЖ перевести жителей домов на электронные квитанции за ЖКУ и экономить на бумаге, не нарушая действующей редакции Правил № 354.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

1
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД

      Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?

    • Если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки...

      Через гис жкх вовремя была подана заявка на опломбировку ПУ, заявка отправлялась неоднократно, три или четыре раза, но представители компании не пришли, не назначая никаких сроков. Звонили люди, назначали, я приезжала из другого города и всё срывалось, отказывались приходить. Начали начислять платежи по нормативу, а не по показаниям счетчика, хотя у меня там ноль. Добилась от них перерасчёта. Новая УК сразу же начала начислять по нормативу, правда там только за один месяц, закончился отопительный сезон. Тепловой счётчик в подъезде, доступ к нему свободный. У УК есть возможность снять показания и опломбировать, тем более я им паспорта направила на него. Сказали, что перерасчёт только по письменному заявлению, написала через гис жкх, бесполезно, не делают. В гис жкх никаких сведений не размещают ни о счётчиках, ни о начислениях, ничего не размещают. Согласно закона, если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки. Вопрос, как это считается должно быть оформлено? И как заставить сделать перерасчёт? Они обязаны? На что ссылаться?