Неделя в ЖКХ: тарифы, эксплуатация лифтов и общедомовые нужды

6910 0

На этой неделе законодатели и эксперты обсудили планы Правительства РФ повысить тарифы на коммунальные услуги для ремонта сетей. В Минстрое России хотят привлечь к контролю за работой лифта завод, который его изготовил. Орган ГЖН пояснил, чем общедомовые нужды отличаются от КР на СОИ.

Долги за ЖКУ. Общая сумма долгов за жилищно-коммунальные услуги населения и организаций выросла до 1,5 трлн рублей. За 2020 год она увеличилась почти на 90 млрд рублей. Это влияет на низкий уровень привлечения в отрасль инвестиций и приводит к невысоким темпам замены изношенных коммунальных сетей.

Правительство РФ хочет повысить тарифы на коммунальные услуги до экономически обоснованных в случае модернизации инфраструктуры. Но в Госдуме РФ выступили против такой идеи. Депутаты считают, что население не сможет платить по таким тарифам, да и обновить сети только за счёт граждан не удастся.

Лифты в МКД. Замглавы Минстроя Максим Егоров рассказал о планах ведомства привлечь к обслуживанию лифтов их изготовителей. «Они лифт произвели, контролируют, как его установили и дальше имели бы контроль над тем, как данный лифт эксплуатируется», – привела «Российская газета» комментарий инициативу замминистра.

Также Максим Егоров отметил, что в России до 2025 года нужно заменить около 125 тысяч лифтов, поскольку срок их службы истёк. Сделать нужно в рамках капремонта многоквартирных домов.

КР на СОИ и ОДН. Орган ГЖН Ставропольского края опубликовал пояснения о том, что общедомовые нужды и коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества – разные, взаимоисключающие понятия.

Ведомство отметило, что основное отличие КР на СОИ от ОДН в том, что первые относятся к жилищным услугам, которые оказывают управляющие организации, а ОДН – это коммунальная услуга, которую предоставляет поставщик ресурсов.

Читайте другие разъяснения органов Госжилнадзора в нашем обзоре, а также следите за новостями на портале.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

1
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД

      Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?

    • Если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки...

      Через гис жкх вовремя была подана заявка на опломбировку ПУ, заявка отправлялась неоднократно, три или четыре раза, но представители компании не пришли, не назначая никаких сроков. Звонили люди, назначали, я приезжала из другого города и всё срывалось, отказывались приходить. Начали начислять платежи по нормативу, а не по показаниям счетчика, хотя у меня там ноль. Добилась от них перерасчёта. Новая УК сразу же начала начислять по нормативу, правда там только за один месяц, закончился отопительный сезон. Тепловой счётчик в подъезде, доступ к нему свободный. У УК есть возможность снять показания и опломбировать, тем более я им паспорта направила на него. Сказали, что перерасчёт только по письменному заявлению, написала через гис жкх, бесполезно, не делают. В гис жкх никаких сведений не размещают ни о счётчиках, ни о начислениях, ничего не размещают. Согласно закона, если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки. Вопрос, как это считается должно быть оформлено? И как заставить сделать перерасчёт? Они обязаны? На что ссылаться?