Неделя в ЖКХ: тарифы, эксплуатация лифтов и общедомовые нужды

6973 0

На этой неделе законодатели и эксперты обсудили планы Правительства РФ повысить тарифы на коммунальные услуги для ремонта сетей. В Минстрое России хотят привлечь к контролю за работой лифта завод, который его изготовил. Орган ГЖН пояснил, чем общедомовые нужды отличаются от КР на СОИ.

Долги за ЖКУ. Общая сумма долгов за жилищно-коммунальные услуги населения и организаций выросла до 1,5 трлн рублей. За 2020 год она увеличилась почти на 90 млрд рублей. Это влияет на низкий уровень привлечения в отрасль инвестиций и приводит к невысоким темпам замены изношенных коммунальных сетей.

Правительство РФ хочет повысить тарифы на коммунальные услуги до экономически обоснованных в случае модернизации инфраструктуры. Но в Госдуме РФ выступили против такой идеи. Депутаты считают, что население не сможет платить по таким тарифам, да и обновить сети только за счёт граждан не удастся.

Лифты в МКД. Замглавы Минстроя Максим Егоров рассказал о планах ведомства привлечь к обслуживанию лифтов их изготовителей. «Они лифт произвели, контролируют, как его установили и дальше имели бы контроль над тем, как данный лифт эксплуатируется», – привела «Российская газета» комментарий инициативу замминистра.

Также Максим Егоров отметил, что в России до 2025 года нужно заменить около 125 тысяч лифтов, поскольку срок их службы истёк. Сделать нужно в рамках капремонта многоквартирных домов.

КР на СОИ и ОДН. Орган ГЖН Ставропольского края опубликовал пояснения о том, что общедомовые нужды и коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества – разные, взаимоисключающие понятия.

Ведомство отметило, что основное отличие КР на СОИ от ОДН в том, что первые относятся к жилищным услугам, которые оказывают управляющие организации, а ОДН – это коммунальная услуга, которую предоставляет поставщик ресурсов.

Читайте другие разъяснения органов Госжилнадзора в нашем обзоре, а также следите за новостями на портале.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

1
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • В платёжном документе/китанции не указывается/заполняется расход общедомового прибора учёта(4929 отопление)

      Установлен АИТП. Невозможно собственнику посчитать /проверить правильность начисления на квартиру За октябрь, например , указана количество гКал на квартиру площадью 31, 20м2 0, 776880гКал! при тарифе 1 гКал=3 483 86руб и в итоге 2706, 54 руб только за отопление ! И это в октябре, когда на улице +8 С. Какие рычаги воздействия использовать? На какие Законы опираться. Форма платёжного документа на ОСС не утверждалась.

    • Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД

      Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?