Ресурсники рассказали, в каких домах квартирные счётчики запрещены

5395 2

Теплоэнергетики Калиниградской области напомнили, что не все дома могут быть оборудованы индивидуальными счётчиками тепла. Управляющим компаниям также стоит объяснить собственникам жилья, в каких случаях установка индивидуальных приборов учёта тепла невозможна.

10 июля Конституционный суд РФ вынес решение по резонансному делу об оплате отопления по индивидуальным счётчикам тепла. Суд постановил, что при наличии индивидуального прибора учёта его показания должны учитываться при начислении платы за теплоэнергию вне зависимости от того, работают ли такие счётчики у соседей.

В связи с этим компания «Калининградтеплосети» решила предостеречь граждан от возможного мошенничества. Дмитрий Ротарь, замдиректора компании, напомнил, что,  согласно приказу Минрегиона РФ от 29.12.2011 № 627, установка индивидуальных приборов учёта тепла в домах с вертикальной разводкой стояков теплоснабжения запрещена.

«Хочется предостеречь граждан от возможных предложений различных коммерческих структур, которые могут воспользоваться незнанием правил и начнут предлагать установить поквартирные приборы учёта в любых домах», – заявил замдиректора «Калининградтеплосети» Дмитрий Ротарь.

Управляющим компаниям стоит позаботиться о собственниках жилья и разъяснить, в каких случаях установка ИПУ теплоэнергии невозможна. Такие приборы устанавливаются на большинстве новых домов. В домах советской постройки чаще всего монтировалась вертикальная система отопления, поэтому установка индивидуальных счётчиков тепла в них невозможна.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

14
Обсудить (2)

  • Что вы об этом думаете?

    Правила
    • Александр Терехов
      Александр Терехов

      Я считаю, что проблема с этими ИПУ тепла - в несовершенстве способа расчета платы за отопление в случае использования квартирных теплосчетчиков. Не учитывается расположение квартир в доме, а также теплопередача через перегородки и перекрытия. Уточнив формулы расчета, законодатель снял бы много вопросов, и всем рачительным собственникам (а не только владельцам средних и пустующих квартир) стало бы экономически выгодно применять расчет по ИПУ.

      11
    • Роман Воронов
      Роман Воронов

      Не запрещена, а определены критерии наличия, либо отсутствия технической возможности установки ИПУ.

  • Вопросы по теме

    • Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД

      Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?

    • Если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки...

      Через гис жкх вовремя была подана заявка на опломбировку ПУ, заявка отправлялась неоднократно, три или четыре раза, но представители компании не пришли, не назначая никаких сроков. Звонили люди, назначали, я приезжала из другого города и всё срывалось, отказывались приходить. Начали начислять платежи по нормативу, а не по показаниям счетчика, хотя у меня там ноль. Добилась от них перерасчёта. Новая УК сразу же начала начислять по нормативу, правда там только за один месяц, закончился отопительный сезон. Тепловой счётчик в подъезде, доступ к нему свободный. У УК есть возможность снять показания и опломбировать, тем более я им паспорта направила на него. Сказали, что перерасчёт только по письменному заявлению, написала через гис жкх, бесполезно, не делают. В гис жкх никаких сведений не размещают ни о счётчиках, ни о начислениях, ничего не размещают. Согласно закона, если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки. Вопрос, как это считается должно быть оформлено? И как заставить сделать перерасчёт? Они обязаны? На что ссылаться?