Совет по ЖКХ отрицательно оценил инициативы о перерасчётах за ЖКУ

4859 0
portal_kopiya-min.jpg

Участники заседания Экспертного совета по ЖКХ при профильном комитете Госдумы РФ обсудили два законопроекта, которые касаются правил перерасчёта платы за коммунальные услуги. Также эксперты говорили об изменении структуры и порядка работы Совета для лучшего выполнения стоящих перед ним задач.

Заседание прошло 21 февраля. На нём участники обсудили вопросы изменения численности Совета и своей работы, поскольку перед ними стоит задача сформировать перечень ключевых проблем сферы ЖКХ.

Также эксперты рассмотрели два законопроекта:

  • № 534661-8 с изменениями в ст. 155 ЖК РФ – авторы предлагают ограничить сроком в 90 дней возможность доначисления платы за ЖКУ в случае, если исполнитель выявит ошибки в расчётах.
  • № 532884-8 с корректировками ст. 157 ЖК РФ – инициатива заключается в том, чтобы потребитель не платил за теплоснабжение в месяц, когда из-за нарушений температура воздуха в квартире опустилась ниже норматива.

Члены ЭС оценили оба документа отрицательно. Они указали на то, что существующие проблемы необходимо решать «в ином виде», к тому же в НПА уже прописаны механизмы перерасчётов платы за коммунальные услуги ненадлежащего качества.

Например, при отклонениях в температуре по вине РСО для получения перерасчёта собственник или УО должны зафиксировать это в актах проверки в соответствии с п. 110 Правил № 354. Узнайте, как ещё доказать ненадлежащее качество коммунальных услуг в МКД.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

1
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • В платёжном документе/китанции не указывается/заполняется расход общедомового прибора учёта(4929 отопление)

      Установлен АИТП. Невозможно собственнику посчитать /проверить правильность начисления на квартиру За октябрь, например , указана количество гКал на квартиру площадью 31, 20м2 0, 776880гКал! при тарифе 1 гКал=3 483 86руб и в итоге 2706, 54 руб только за отопление ! И это в октябре, когда на улице +8 С. Какие рычаги воздействия использовать? На какие Законы опираться. Форма платёжного документа на ОСС не утверждалась.

    • Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД

      Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?