Суд подтвердил обязанность исполнителей КУ проверять качество воды

5725 0
portal_kopiya-min.jpg

Роспотребнадзор регулярно напоминает исполнителям коммунальных услуг о необходимости регулярного контроля качества и безопасности воды. Однако не всегда УО и РСО должным образом исполняют такое требование. Позицию ведомства подтвердил и суд, обязав управляющую организацию проверять воду на соответствие требованиям НПА.

С жалобой в Роспотребнадзор на качество водопроводной воды обратился один из жителей многоквартирного дома Благовещенска. Ведомство вынесло УО предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, чтобы та контролировала качество питьевой воды по разработанной программе.

Управляющая организация сочла предостережение незаконным и подала иск в суд (дело № А04-10957/2023). Три инстанции обязали её разработать план производственного контроля воды согласно ПП РФ от 06.01.2015 № 10 и подчеркнули, что:

  1. Питьевая вода должна соответствовать химическим, эпидемиологическим и радиационным стандартам безопасности, а также иметь благоприятные органолептические свойства. Следить за соответствием ресурсов санитарно-эпидемиологическим требованиям обязаны их исполнители согласно ст. ст. 11, 19 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ.
  2. В соответствии с п. 77 СанПиН 2.1.3684-21 и п. 2 ст. 25 Федерального закона от 23.11.2011 № 416-ФЗ организации, которые осуществляют водоснабжение и эксплуатацию систем водоснабжения, должны контролировать качество питьевой и горячей воды по разработанной программе производственного контроля.
  3. Одно из условий предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в МКД – соответствие их качества требованиям Правил № 354.

Суд также напомнил, что, согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление МКД должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а также надлежащее содержание общего имущества в МКД.

Следите за новостями на портале и читайте, что делать УО, если потребитель обнаружил нарушение качества коммунальных услуг.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

22
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД

      Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?

    • Если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки...

      Через гис жкх вовремя была подана заявка на опломбировку ПУ, заявка отправлялась неоднократно, три или четыре раза, но представители компании не пришли, не назначая никаких сроков. Звонили люди, назначали, я приезжала из другого города и всё срывалось, отказывались приходить. Начали начислять платежи по нормативу, а не по показаниям счетчика, хотя у меня там ноль. Добилась от них перерасчёта. Новая УК сразу же начала начислять по нормативу, правда там только за один месяц, закончился отопительный сезон. Тепловой счётчик в подъезде, доступ к нему свободный. У УК есть возможность снять показания и опломбировать, тем более я им паспорта направила на него. Сказали, что перерасчёт только по письменному заявлению, написала через гис жкх, бесполезно, не делают. В гис жкх никаких сведений не размещают ни о счётчиках, ни о начислениях, ничего не размещают. Согласно закона, если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки. Вопрос, как это считается должно быть оформлено? И как заставить сделать перерасчёт? Они обязаны? На что ссылаться?