Свердловчанин предложил законопроект о счётчиках тепла
Житель Свердловской области Александр Олейников пришёл в редакцию «Российской газеты» с законодательной инициативой. Он предложил изменить постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, речь в котором идёт о расчёте платы за теплоснабжение.
Пять лет назад пенсионер переехал в новостройку. В квартире уже был установлен счётчик тепла. Три года мужчина платил по нему, но после поверки УК отказалась принимать показания счётчика, ссылаясь на изменения в законодательстве. В результате платежи за тепло увеличились в три раза: с 500 рублей до полутора тысяч в месяц.
УК считает, что чтобы показания счётчиков принимали во внимание, нужно оснастить ими весь дом, включая нежилые помещения. Компания ссылается на то, что 30 июня 2016 года истёк срок действия постановления Правительства РФ № 307, и, следовательно, расчёт коммунальных услуг в МКД ведётся по ПП РФ № 354.
Над проблемой расчёта платы за тепло сейчас работают и в Минстрое РФ. Там готовят нормативный акт, который позволит жильцам платить по показателям индивидуальных счётчиков. Условие одно – счётчики должны быть хотя бы в половине квартир в доме. Документ вскоре будет отправлен в Правительство РФ.
Председатель комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская рассказала «Российской газете», что этот вопрос в Думе уже обсуждали. Сейчас Правительство РФ готовит изменения в «Правила предоставления коммунальных услуг». Их планируют дополнить формулой расчёта платы за отопление в МКД, где есть коллективный прибор учёта, но не все квартиры оборудованы индивидуальными счётчиками.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответа4 ноябряВ платёжном документе/китанции не указывается/заполняется расход общедомового прибора учёта(4929 отопление)
Установлен АИТП. Невозможно собственнику посчитать /проверить правильность начисления на квартиру За октябрь, например , указана количество гКал на квартиру площадью 31, 20м2 0, 776880гКал! при тарифе 1 гКал=3 483 86руб и в итоге 2706, 54 руб только за отопление ! И это в октябре, когда на улице +8 С. Какие рычаги воздействия использовать? На какие Законы опираться. Форма платёжного документа на ОСС не утверждалась.
- Есть ответноябрь'25
Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД
Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?
Что вы об этом думаете?
ПравилаА каким образом ОДПУ повышает энергоэффективность?! прям даже интересно стало
А как же мероприятий по повышению энергоэффективности? Или ОДПУ ставятся не с этой целью?
Желательно, чтобы разумники из Минстроя при разработке очередных безумных формул учли следующее: Параметром качества ком.услуги по отоплению является температура внутри помещения, а расход тепловой энергии (расход теплоносителя) для обеспечения одинаковой температуры даже для однотипных квартир, но расположенных внутри здания и по периметру (особенно угловых) может отличатся в разы для обеспечения одной и той же температуры. Возникает вопрос: почему собственники угловых квартир, особенно верхнего этажа, должны полностью оплачивать теплопотери через угловые ограждающие конструкции здания, которые являются общим имуществом? По моему мнению начисление платы за отопление по ИПУ приведет к такому накалу страстей в конкретном доме, что никакое нагромождение формул и отсылки к экономии тепла не помогут. Конкретный пример с пенсионером, как только увеличилась плата за отопление, пошел в суд. Наверняка квартира у него внутри дома, где можно отключать радиаторы и иметь комфортную температуру внутри. А в угловой квартире расход тепла в 2 раза выше, а температура может быть и ниже чем в соседних. которые якобы "экономят" тепло. Это не экономия, а местное регулирование потребления тепла.