УО помогает жителям МКД передать городу бесхозяйное имущество
Жители одного из домов Тулы в течение 8 лет платят за электричество, потребляемое бесхозяйной насосной станцией. Электросети сооружения подключены к одному МКД, но водой, которую распределяет станция, пользуются несколько зданий. Для решения проблемы УО и жители дома обратились в администрацию Тулы.
Собственники помещений в МКД два года назад узнали, что в платежах за электричество, потреблённое в целях содержания ОИ МКД, учитывается и объём потребления этого ресурса насосной станцией. Для поддержания работы сооружения электроэнергия требуется в промышленных масштабах. Из-за станции жители МКД ежемесячно переплачивают 33 000 рублей за электричество.
Ранее насосное оборудование принадлежало одному из предприятий города. После его банкротства насосная станция стала бесхозяйной. Водоснабжением близлежащих домов занимается Тулагорводоканал. Однако представители РСО заявили, что их организация не может обеспечить бесперебойную работу объекта.
Управляющая организация и жители МКД обратились в администрацию Тулы с требованием принять на баланс города насосную станцию и сделать перерасчёт за электроэнергию с учётом переплат за последние 8 лет. Администрация города ещё не приняла решение о владении насосной станцией и перерасчёте.
О том, как появляются бесхозяйные инженерные сети и как суды решают их судьбу, читайте в этой статье.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Есть ответноябрь'25Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД
Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?
Есть ответавгуст'25Если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки...
Через гис жкх вовремя была подана заявка на опломбировку ПУ, заявка отправлялась неоднократно, три или четыре раза, но представители компании не пришли, не назначая никаких сроков. Звонили люди, назначали, я приезжала из другого города и всё срывалось, отказывались приходить. Начали начислять платежи по нормативу, а не по показаниям счетчика, хотя у меня там ноль. Добилась от них перерасчёта. Новая УК сразу же начала начислять по нормативу, правда там только за один месяц, закончился отопительный сезон. Тепловой счётчик в подъезде, доступ к нему свободный. У УК есть возможность снять показания и опломбировать, тем более я им паспорта направила на него. Сказали, что перерасчёт только по письменному заявлению, написала через гис жкх, бесполезно, не делают. В гис жкх никаких сведений не размещают ни о счётчиках, ни о начислениях, ничего не размещают. Согласно закона, если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки. Вопрос, как это считается должно быть оформлено? И как заставить сделать перерасчёт? Они обязаны? На что ссылаться?
Что вы об этом думаете?
Правила