УО вернула жителям дома деньги, взятые за опломбировку счётчиков
Нарушение законодательства со стороны управляющей организации в г. Котово Владимирской области зафиксировали сотрудники Госжилинспекции. Во время внеплановой проверки орган ГЖН установил, что управляющая организация незаконно взимала с жителей МКД плату за ввод в эксплуатацию счётчиков холодной воды.
Надзорный орган провёл внеплановую проверку управляющей организации после обращения одного из жителей многоквартирного дома. Инспекция деятельности УО подтвердила, что организация неправомерно брала с жителей МКД плату за опломбировку приборов учёта холодной воды, установку пломб и антимагнитных индикаторов.
Своими действиями УО нарушила нормы установки и опломбировки приборов учёта, изложенные в постановлении Правительства от 06.05.2011 № 354. По требованию органа ГЖН управляющая организация вернула потребителям деньги, собранные с них за ввод счётчиков в эксплуатацию.
Напомним, что согласно п.п. 81(9), 81(11) ПП РФ № 354, исполнитель коммунальной услуги проводит мероприятия по вводу в эксплуатацию установленных индивидуальных приборов учёта коммунальных ресурсов без взимания с собственников таких ПУ дополнительной платы.
Бесплатно исполнитель КУ устанавливает на счётчики контрольные и антимагнитные пломбы и индикаторы, которые позволяют установить факт несанкционированного вмешательства в работу прибора.
Подробнее об опломбировке ИПУ коммунальных ресурсов читайте в этой статье.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Есть ответноябрь'25Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД
Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?
Есть ответавгуст'25Если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки...
Через гис жкх вовремя была подана заявка на опломбировку ПУ, заявка отправлялась неоднократно, три или четыре раза, но представители компании не пришли, не назначая никаких сроков. Звонили люди, назначали, я приезжала из другого города и всё срывалось, отказывались приходить. Начали начислять платежи по нормативу, а не по показаниям счетчика, хотя у меня там ноль. Добилась от них перерасчёта. Новая УК сразу же начала начислять по нормативу, правда там только за один месяц, закончился отопительный сезон. Тепловой счётчик в подъезде, доступ к нему свободный. У УК есть возможность снять показания и опломбировать, тем более я им паспорта направила на него. Сказали, что перерасчёт только по письменному заявлению, написала через гис жкх, бесполезно, не делают. В гис жкх никаких сведений не размещают ни о счётчиках, ни о начислениях, ничего не размещают. Согласно закона, если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки. Вопрос, как это считается должно быть оформлено? И как заставить сделать перерасчёт? Они обязаны? На что ссылаться?
Что вы об этом думаете?
ПравилаЗаконодательный маразм в пользу монополистов-поставщиков коммунальных ресурсов. УК назначили крайней за качество, сбор денег и ввод ИПУ в эксплуатацию. И все за бесплатно. При этом УК не производит комресурса, не может повлиять на его качество и все денежные средства за потребленный ресурс обязана 100 % перечислить в РСО. И РСО не волнует оплатили собственники ресур на счет УК или нет. Дом потребил определенное ПУ количество ресурса УК оплати, а потом разбирайся с собственниками. А работу бух. , печатание и распространение квитанций, ввод в эксплуатацию ИПУ и проч. это все за бесплатно т.е за счет денежных средств оплачиваемых на содержание жилья. А потом собственники возмущаются, что не целевое использование....
следует дополнить , что повторная опломбировка платная .