Законопроекты в ЖКХ: электронные счета и ограничение услуг за долги

1919 0
Oblojkadlyaportala(53).jpg

Законодатели новыми проектами НПА предлагают приравнять электронные квитанции за ЖКУ к бумажным, а отключать коммунальные услуги за долги только через суд. Минстрой РФ планирует предоставить частным компаниям доступ к субсидиям на модернизацию сетей. Подробности – в субботнем обзоре отраслевых инициатив за неделю.

Цифровизация. Минстрой РФ разработал проект с изменениями в ст. ст. 155, 171, 175, 182 ЖК РФ, приравнивающими электронные платёжные документы за ЖКУ к бумажным квитанциям (ID 161329).

Поправки должны закрепить законность доставки квитанций через ГИС ЖКХ и Госуслуги при согласии потребителя, прошедшего авторизацию через ЕСИА, на такой формат их получения. В таком случае ПД будут считаться надлежаще доставленными. Вступление в силу запланировано на 1 марта 2026 года.

«Остаётся вопрос, как подтвердить, что гражданин его получил или увидел?! [...] Также предстоит урегулировать споры, когда, например, квитанция не отобразилась из‑за сбоя системы», – прокомментировала инициативу Сусана Киракосян, эксперт Ассоциации «Р1».

Долги. Ещё один новый проект НПА – № 1048116-8 содержит предложение ограничивать коммунальные услуги при задолженности только при наличии решения суда. Сейчас исполнители КУ вправе приостановить их или отключить подачу ресурса после надлежащего уведомления неплательщика.

Коммунальные сети. Минстрой РФ предложил скорректировать ПП РФ от 30.12.2017 № 1710 для ускорения модернизации инфраструктуры сферы ЖКХ (ID 161448). Проект расширяет доступ частных компаний к федеральным субсидиям.

Ведомство планирует ввести медианное время восстановления сетей, упрощение субсидирования концессий и дополнительные 1,5% выручки РСО на модернизацию. Вступление в силу изменений позволит привлечь частные инвестиции и повысить надежность коммунальной инфраструктуры.

Налогообложение. Комитет Госдумы РФ по бюджету и налогам предложил доработки к законопроекту № 1026190-8 о налоговых изменениях:

  • сохранить пониженные тарифы страховых взносов для субъектов МСП, в том числе оказывающих услуги в сфере ЖКХ;
  • смягчить запрет на изменение ставки НДС 5% или 7% для плательщиков на упрощённой системе в течение трёх лет,;
  • продлить меры поддержки бизнеса, истекающие в 2025 году;
  • расширить перечень расходов при применении УСН с учётом повышения порога доходов до 450 млн рублей.

Следите за новостями на портале и читайте, как нововведения и инициативы в налогообложении влияют на работу УО.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

11
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД

      Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?

    • Если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки...

      Через гис жкх вовремя была подана заявка на опломбировку ПУ, заявка отправлялась неоднократно, три или четыре раза, но представители компании не пришли, не назначая никаких сроков. Звонили люди, назначали, я приезжала из другого города и всё срывалось, отказывались приходить. Начали начислять платежи по нормативу, а не по показаниям счетчика, хотя у меня там ноль. Добилась от них перерасчёта. Новая УК сразу же начала начислять по нормативу, правда там только за один месяц, закончился отопительный сезон. Тепловой счётчик в подъезде, доступ к нему свободный. У УК есть возможность снять показания и опломбировать, тем более я им паспорта направила на него. Сказали, что перерасчёт только по письменному заявлению, написала через гис жкх, бесполезно, не делают. В гис жкх никаких сведений не размещают ни о счётчиках, ни о начислениях, ничего не размещают. Согласно закона, если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки. Вопрос, как это считается должно быть оформлено? И как заставить сделать перерасчёт? Они обязаны? На что ссылаться?