Законопроекты в ЖКХ: надёжность услуг, эталоны затрат и тарифы

6226 0
Oblojkadlyaportala-1.jpg

Минстрой и ФАС России разработали два проекта НПА в сфере предоставления услуг по теплоснабжению: для повышения их надёжности и снижения стоимости. А в Краснодаре для юрлиц и бюджетных организаций ввели тариф «на ливнёвки». Подробнее об инициативах в ЖКХ – в первом субботнем обзоре 2025 года.

Коммунальные услуги. Минстрой России вынес на общественное обсуждение проект изменений в Правилах организации теплоснабжения, утверждённых постановлением ‎от 08.08.2012 № 808 (ID 153519). Ведомство предлагает с 1 марта 2025 года:

  • ввести критерии надёжности услуг,
  • установить порядок взаимодействия ТСО и потребителей тепловой энергии при наладке внутридомовых сетей и теплопотребляющих установок;
  • определить порядок изменения условий заключённых договоров в связи с проведением таких мероприятий.

Водоотведение. В Краснодаре с 2025 года для юридических лиц, ИП и бюджетных организаций вводится тариф на услугу по приёму и транспортировке поверхностных сточных вод. Тариф «на ливнёвки» нужен в столице Кубани для развития, реконструкции и модернизации сетей водоотведения.

Юрлица, объекты капитального строительства которых подключены к централизованной системе ливневой канализации, получат уведомления о необходимости подписать договор. По новым зданиям он будет заключаться при подаче заявления на присоединение к сетям.

Тарифы. ФАС России разместила на правовом портале свой проект НПА, чтобы ввести новый способ расчёта тарифов на тепло – метод эталонов затрат (ID 153632). На первоначальном этапе распространить его следует на одну из составляющих цены ресурса – сбытовую надбавку компаний.

Для этого, согласно проекту, будут определены базовые составляющие затрат в зависимости от размера организации. Внедрить изменения планируется в 2026 году с учётом предусмотренного переходного периода.

Следите за новостями на портале и читайте, из чего складывается тариф на электроэнергию и почему он растёт.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

211
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • В платёжном документе/китанции не указывается/заполняется расход общедомового прибора учёта(4929 отопление)

      Установлен АИТП. Невозможно собственнику посчитать /проверить правильность начисления на квартиру За октябрь, например , указана количество гКал на квартиру площадью 31, 20м2 0, 776880гКал! при тарифе 1 гКал=3 483 86руб и в итоге 2706, 54 руб только за отопление ! И это в октябре, когда на улице +8 С. Какие рычаги воздействия использовать? На какие Законы опираться. Форма платёжного документа на ОСС не утверждалась.

    • Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД

      Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?