Законопроекты в ЖКХ: надёжность услуг, эталоны затрат и тарифы

6129 0
Oblojkadlyaportala-1.jpg

Минстрой и ФАС России разработали два проекта НПА в сфере предоставления услуг по теплоснабжению: для повышения их надёжности и снижения стоимости. А в Краснодаре для юрлиц и бюджетных организаций ввели тариф «на ливнёвки». Подробнее об инициативах в ЖКХ – в первом субботнем обзоре 2025 года.

Коммунальные услуги. Минстрой России вынес на общественное обсуждение проект изменений в Правилах организации теплоснабжения, утверждённых постановлением ‎от 08.08.2012 № 808 (ID 153519). Ведомство предлагает с 1 марта 2025 года:

  • ввести критерии надёжности услуг,
  • установить порядок взаимодействия ТСО и потребителей тепловой энергии при наладке внутридомовых сетей и теплопотребляющих установок;
  • определить порядок изменения условий заключённых договоров в связи с проведением таких мероприятий.

Водоотведение. В Краснодаре с 2025 года для юридических лиц, ИП и бюджетных организаций вводится тариф на услугу по приёму и транспортировке поверхностных сточных вод. Тариф «на ливнёвки» нужен в столице Кубани для развития, реконструкции и модернизации сетей водоотведения.

Юрлица, объекты капитального строительства которых подключены к централизованной системе ливневой канализации, получат уведомления о необходимости подписать договор. По новым зданиям он будет заключаться при подаче заявления на присоединение к сетям.

Тарифы. ФАС России разместила на правовом портале свой проект НПА, чтобы ввести новый способ расчёта тарифов на тепло – метод эталонов затрат (ID 153632). На первоначальном этапе распространить его следует на одну из составляющих цены ресурса – сбытовую надбавку компаний.

Для этого, согласно проекту, будут определены базовые составляющие затрат в зависимости от размера организации. Внедрить изменения планируется в 2026 году с учётом предусмотренного переходного периода.

Следите за новостями на портале и читайте, из чего складывается тариф на электроэнергию и почему он растёт.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

211
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД

      Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?

    • Если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки...

      Через гис жкх вовремя была подана заявка на опломбировку ПУ, заявка отправлялась неоднократно, три или четыре раза, но представители компании не пришли, не назначая никаких сроков. Звонили люди, назначали, я приезжала из другого города и всё срывалось, отказывались приходить. Начали начислять платежи по нормативу, а не по показаниям счетчика, хотя у меня там ноль. Добилась от них перерасчёта. Новая УК сразу же начала начислять по нормативу, правда там только за один месяц, закончился отопительный сезон. Тепловой счётчик в подъезде, доступ к нему свободный. У УК есть возможность снять показания и опломбировать, тем более я им паспорта направила на него. Сказали, что перерасчёт только по письменному заявлению, написала через гис жкх, бесполезно, не делают. В гис жкх никаких сведений не размещают ни о счётчиках, ни о начислениях, ничего не размещают. Согласно закона, если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки. Вопрос, как это считается должно быть оформлено? И как заставить сделать перерасчёт? Они обязаны? На что ссылаться?