Руководитель компании «РосКвартал», Председатель Совета Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью «Р1» Борис Валит рассказал, когда необходимо переполучить квалификационный аттестат и каким образом это сделать. Также эксперт объяснил, когда УО пора озаботиться получением новой лицензии.
Обязанность руководителей управляющих организаций сдавать квалификационный экзамен прописана в приказе Минстроя РФ от 05.12.2014 № 789/пр. Если у директора нет квалификационного аттестата, УО не может получить лицензию. Аттестат действует 5 лет. Затем руководителю необходимо снова сдать квалификационный экзамен и получить новый. Если вовремя это не сделать, лицензию могут аннулировать.
Если вам выдали квалификационный аттестат в 2015 году, самое время задуматься о получении нового. Экзамен проводит региональная лицензионная комиссия, чтобы сдать его, нужно подать заявку в ГЖИ. В течение 15 рабочих дней её должны рассмотреть.
Сам экзамен проводится в формате компьютерного тестирования. Чтобы его сдать, в течение двух часов нужно правильно ответить на 86 вопросов из 100. Обратите внимание, что перечень вопросов к экзамену был изменён. Для подготовки вы можете воспользоваться нашим бесплатным тренажёром.
Согласно ч. 4 ст. 192 ЖК РФ, срок действия лицензии управляющей организации также 5 лет. А поскольку лицензии УО начали выдавать в 2015, в 2020 должно было прийти время получать новые. Однако в ЖК РФ есть примечание, что срок действия лицензий, полученных до 1 января 2018 года, исчисляется с момента вступления в силу ФЗ от 31.12.2017 № 485-ФЗ. Таким образом, переполучать лицензию нужно будет в 2023 году.
Лицензия – главный документ для УО. О том, за что её можно лишиться, читайте в нашем материале.