Минстрой изменит список лицензионных требований к УО и их нарушений

Минстрой РФ предлагает скорректировать лицензионные требования к управляющим организациям: исключить из перечня таких требований ведение реестра собственников и добавить условие о получении паспорта готовности МКД к зиме.

Проект НПА с этими предложениями находится на обсуждении и антикоррупционной экспертизе. Он начнёт действовать 1 марта 2025 года. Изменения коснутся в первую очередь Положения № 1110 (ID 149776).

Авторы документа предлагают исключить из п. 3 лицензионное требование по ведению реестров собственников, а в п. 4(1) добавить новое – отсутствие задолженности не только перед РСО, но и перед операторами по обращению с ТКО.

Также в список грубых нарушений Минстрой РФ внесёт неполучение лицензиатом паспорта готовности дома к отопительному сезону. Эксперты, комментируя это предложение, отмечают, что оно непонятное, ведь паспорт выдаётся на сам МКД, а не на юрлицо.

Минстрой России считает необходимым в рамках выездной проверки разрешить такое действие, как истребование документов, а при инспекционном визите – инструментальное обследование. Эти изменения внесут в Положение № 1670 о государственном и региональном жилнадзоре.

«Закон о контроле и надзоре плохо ложится на нашу жилищно-коммунальную реальность, а у Минстроя [...] не получилось объяснить, как эффективно применять его. Поэтому и предпринимаются попытки [...] вернуть регулирование в дореформенную систему координат», – прокомментировала предложенные правки эксперт Олеся Лещенко.

Следите за движением проекта НПА вместе с нами и читайте, всегда ли долг УО перед РСО – нарушение лицензионных требований.