Эксперты просят разделить полномочия ГЖИ и муниципального контроля

5553 0

Кабмин подготовил пакет поправок в законопроект об изменениях в проведении надзорных и контрольных мероприятий в разных сферах, в том числе жилищной. Документ наделяет равными полномочиями жилищный надзор и муниципальный контроль при проверках работы УО. Эксперты заявили, что это приведёт к двойным штрафам за одно нарушение. Правки Правительства РФ в проект должны устранить эту ситуацию.

В 2020 году был принят Федеральный закон «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в РФ» от 31.07.2020 № 248-ФЗ. В связи с этим Правительство РФ подготовило законопроект № 1051647-7 с изменениями в НПА, регулирующие госнадзор в разных сферах. В конце 2020 года Госдума РФ приняла его в первом чтении с условием, что кабмин внесёт в него правки.

Законопроект предусматривает корректировки норм ЖК РФ в сфере жилищного надзора и муниципального контроля. Проверять работу управляющих домами организаций по надлежащему содержанию общего имущества в МКД, смогут органы как ГЖН, так муниципального жилищного контроля.

Эксперты опасаются, что подобные нововведения приведут к двойным проверкам и повторным штрафам за одни и те же нарушения. Это не повысит качество предоставляемых УО услуг. Член экспертных советов комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ и Ассоциации «Р1» Дмитрий Гордеев направил письма вице-премьеру Марату Хуснуллину и в Минэкономразвития и попросил установить чёткие границы в полномочиях контролирующих органов.

Эксперт считает, что в тексте законопроекта ко второму чтению необходимо прописать, что государственный жилищный надзор отвечает за проверки выполнения требований к содержанию общего имущества, государственных и частных квартир. Муниципальный жилконтроль же следует применять только в отношении к муниципальным квартирам. В Минстрое РФ уточнили, что кабмин уже подготовил соответствующие поправки в законопроект ко второму чтению.

Управляющие организации не всегда понимают, какие полномочия при проверках её работы есть у государственных и местных органов надзора и контроля. Узнайте, вправе ли муниципалитет проводить в отношении УО жилищный контроль.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

1
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Оспаривание постановлений административной комиссии по ст. 7.21, ч.2 ст.7.26, ч.1 ст.7.17 Закона Приморского края №44-КЗ от 05.03.2007г.

      Ситуация такая. Административная комиссии администрации АГО оштрафовала Управляющую организацию за переполненные контейнера, где виновник всему экологический оператор. Мы написали жалобу на постановление, где просим его отменить т.к. считаем, что УО подчиняется ЖК РФ, ПРАВИЛАМИ, утвержденными постановлением 491, Постановление Госстроя РФ №170, СанПину, следовательно, административная ответственность за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, требований к содержанию ОИ предусмотрена Кодексом РФ. Более того, участок МКД не сформирован и не поставлен на кадастровый учет. Подскажите, есть ли положительная практика судов по оспариванию подобных постановлений об АП, где административная комиссии привлекает УО по закону Приморского края № 44-КЗ.

    • Можно ли приостановить судебный процесс, если для возмещения ущерба собственник приложил поддельную экспертизу?

      Всем, добрый день! Ситуация следующая. с фасада МКД упал фрагмент штукатурки и повредил авто. собственник не вызвал участкового для составления протокола осмотра, скрылся с места происшествия, спустя месяц сделал независимую экспертизу, где телеграммой пригласил директора на осмотр, но по приезду для осмотра ТС, осмотр фактически не проводился и на руках у собственника уже было готовое заключение, соответственно, акт осмотра мы не видели, на ознакомление нам его не дали. Первая инстанция полностью проигнорировала наши ходатайства об исключении экспертизы и положила ее в основу решения суда. Мы подали апелляционную жалобу, требуем провести судебную экспертизу и исключить досудебную, параллельно написали и подали заявление в полицию о возбуждении УД по факту фальсификации доказательств. ВОПРОС: можем ли мы пока не оплачивать судебную экспертизу (т.к. цена , примерно, 100 000 руб.), а попросить суд приостановить рассмотрение дела до окончания разбирательства в полиции.? Заранее благодарю за ответ.