Минстрой сократит для ГЖИ срок получения в суде доступа в квартиру

9994 0

Минстрой РФ подготовил проект изменений в НПА, которые позволят сотрудникам органа Госжилнадзора в ускоренном порядке получать через суд доступ в квартиры для проверки фактов незаконной перепланировки. На вынесение решения по иску надзорного ведомства суду будет отведено пять дней.

В соответствии с планом законопроектной деятельности Правительства РФ на 2021 Минстрой РФ подготовил поправки в законодательство, которые сократят срок рассмотрения судами требований органов ГЖН предоставить доступ в квартиры для проверки несанкционированной перепланировки помещений в МКД.

Как отметили авторы законопроекта, это необходимо, чтобы предотвратить угрозу нарушения целостности дома, которую может представлять несогласованная перепланировка квартиры в МКД. Реагировать на такие факты нужно быстро, но надзорное ведомство может попасть в помещение собственника только по решению суда. Сегодня в рамках искового производства подобный запрос органа ГЖН рассматривается два и более месяца.

Минстрой РФ предлагает выдавать инспекторам разрешения на проверку в течение пяти дней с момента обращения ГЖИ в суд для немедленного его исполнения. Документ находится на рассмотрении Правительства РФ, а в марте должен быть внесён в Госдуму РФ.

Переустройство помещений в доме часто становится проблемой управляющих домами: орган ГЖН может потребовать именно от УО, чтобы неузаконенные изменения, сделанные собственниками, были устранены. Пример судебного дела, где ВС РФ посчитал претензии надзорного ведомства к управляющей организации в такой ситуации необоснованными, читайте в этом материале.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

3
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Оспаривание постановлений административной комиссии по ст. 7.21, ч.2 ст.7.26, ч.1 ст.7.17 Закона Приморского края №44-КЗ от 05.03.2007г.

      Ситуация такая. Административная комиссии администрации АГО оштрафовала Управляющую организацию за переполненные контейнера, где виновник всему экологический оператор. Мы написали жалобу на постановление, где просим его отменить т.к. считаем, что УО подчиняется ЖК РФ, ПРАВИЛАМИ, утвержденными постановлением 491, Постановление Госстроя РФ №170, СанПину, следовательно, административная ответственность за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, требований к содержанию ОИ предусмотрена Кодексом РФ. Более того, участок МКД не сформирован и не поставлен на кадастровый учет. Подскажите, есть ли положительная практика судов по оспариванию подобных постановлений об АП, где административная комиссии привлекает УО по закону Приморского края № 44-КЗ.

    • Можно ли приостановить судебный процесс, если для возмещения ущерба собственник приложил поддельную экспертизу?

      Всем, добрый день! Ситуация следующая. с фасада МКД упал фрагмент штукатурки и повредил авто. собственник не вызвал участкового для составления протокола осмотра, скрылся с места происшествия, спустя месяц сделал независимую экспертизу, где телеграммой пригласил директора на осмотр, но по приезду для осмотра ТС, осмотр фактически не проводился и на руках у собственника уже было готовое заключение, соответственно, акт осмотра мы не видели, на ознакомление нам его не дали. Первая инстанция полностью проигнорировала наши ходатайства об исключении экспертизы и положила ее в основу решения суда. Мы подали апелляционную жалобу, требуем провести судебную экспертизу и исключить досудебную, параллельно написали и подали заявление в полицию о возбуждении УД по факту фальсификации доказательств. ВОПРОС: можем ли мы пока не оплачивать судебную экспертизу (т.к. цена , примерно, 100 000 руб.), а попросить суд приостановить рассмотрение дела до окончания разбирательства в полиции.? Заранее благодарю за ответ.