№ 156-ФЗ позволил жителям Подмосковья провести 900 онлайн-собраний

5616 0

Московская область стала первым регионом России, где доработали региональную информационную систему согласно новым правилам проведения онлайн-собраний. С использованием ЕИАС ЖКХ области уже прошли свыше 900 онлайн-ОСС. До конца года власти региона планируют довести этот показатель до 10 тысяч.

Законодатели, утвердив Федеральный закон от 25.05.2020 № 156-ФЗ, разрешили собственникам проводить онлайн-голосование с помощью ГИС ЖКХ и региональных информационных систем без предварительных собраний. Если в ГИС ЖКХ этот функционал ещё не реализован, то в ЕИАС ЖКХ Московской области он уже работает. Собственники помещений в многоквартирных домах Подмосковья и управляющие организации активно пользуются ею: они организовали уже 900 онлайн-собраний.

Губернатор Московской области Андрей Воробьёв считает, что в вопросе проведения общих собраний в МКД в электронном формате необходимо особое внимание уделить людям старшего возраста. «Надо подсказывать, как пользоваться цифровой платформой, системой дистанционного голосования», – добавил глава региона.

По его мнению, онлайн-ОСС делают голосование собственников более прозрачным и помогают избежать фальсификации результатов собрания, минимизировать ошибки при подсчёте голосов и составлении протокола. Руководство Подмосковья планирует, что до конца года в МКД региона пройдут 10 тысяч таких собраний.

В других регионах некоторые УО уже давно пользуются преимуществами онлайн-голосований, но проводят их с помощью негосударственных информационных систем. Об одном таком собрании, организованном старшим по дому с помощью сервиса «ОСС на 100%» и приложения «Моя Квартира», мы рассказали в этом материале.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

1
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Признание недействительным письменного решения собственника без указания в них идентификаторов (СНИЛС, ЕГРН) .

      В инспекцию Нижегородской области передан протокол собрания и бюллетени. В нарушение пп.е) п. 17 Приказа № 266/пр., в бюллетенях, около 30%, отсутствует и СНИЛС, и ЕГРН. ОСС проводилось застройщиком в интересах УО принявшей дом в порядке ч. 14 ст. 161. Инициатор и счётная комиссия (все от застройщика и УО) приняли к подсчёту бюллетени без СНИЛС и ЕГРН, причём при их одновременном отсутствии. Инспекция приняла эти бюллетени и в своих разъяснениях указала, что не считает отсутствие СНИЛС и ЕГРН в бюллетенях препятствием к принятии к подсчёту. Инспекция ссылается на отсутствие в 938 порядке формулировок, указывающих на такие признаки отказа в приёме документов. При признании неполных бюллетеней недействительными - кворум на собрании отсутствует. Сложилась судебная практика: Решение Арбитражного суда Оренбургской обл. от 21.05.26 по делу А47-2425/2026 - прямо указывает на обязательность СНИЛС и ЕГРН в бюллетене. Указания в тексте: Апелляционное определение СК Волгоградского обл. суда от 11.02.26 по делу № 33-1182/2026; Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 7.11.2025 г. по делу № А45-40616/2024. Каковы действия собственников при оспаривании?

    • Проведение ОСС по вопросу капремонта и по иным ремонтным работам в МКД за счёт собственников.

      Добрый день! Прошу подсказать по следующему вопросу - в нашем МКД сейчас идет подготовка к проведению ОСС по вопросу капитального ремонта (проведение ремонтных работ ранее сроков региональной программы). В то же время у собственников МКД назрел вопрос об установке в МКД видеонаблюдения за счёт собственных средств. Возможно ли в рамках одного ОСС обсуждать два направления ремонтных работ - и капитального ремонта за счёт средств специального счёта и проведения ремонтных работ за счёт средств собственников, допустимо ли в одном Протоколе ОСС объединить два данных вида ремонтных работ с разным финансированием? Или данные ОСС по разным видам ремонтных работ должны быть разделены? Например, проводиться в один день, но разными Протоколами, каждый по своему виду ремонтных работ. Буду благодарна за помощь.