В СПб возбудили уголовное дело за незаконную перепланировку квартиры

9999 0

Жители квартиры провели перепланировку, из-за которой у соседки снизу стало разрушаться помещение. Следственный комитет завёл уголовное дело по ч. 1 ст. 216 УК РФ «Нарушение правил безопасности при ведении строительных работ». Это первого уголовное дело в Петербурге по данной статье, возбуждённое на физлицо по поводу перепланировки.

Пресс-служба Следственного комитета России по Санкт-Петербургу сообщает подробности дела. Житель квартиры одного из домов нарушил законодательство: полностью демонтировал помещение и провёл его перепланировку. Из-за этого у соседки снизу, жительницы блокадного Ленинграда, начала разрушаться квартира.

Проверка зафиксировала следующие повреждения: появились трещины по периметру помещения, обрушилась штукатурка, отслоились перегородки, пришли в негодность потолки и перекрытия. Ущерб составил 1 205 000 рублей.

Потерпевшая обратилась в суд и выиграла дело. Суд обязал соседей сверху выплатить деньги и привести свою квартиру в первоначальное состояние. Нарушители проигнорировали судебное решение, поэтому вмешался следственный комитет.

После того, как было ведомство возбудило уголовное дело по ч. 1 ст. 216 УК РФ, жители квартиры нашли деньги и начали ремонт. Права жительницы блокадного Ленинграда полностью восстановлены. А расследование уголовного дела продолжается.

Обычно уголовные дела по статье «Нарушение правил безопасности при ведении строительных работ» не заводят на физлиц, которые провели перепланировку в квартире. Такие споры рассматриваются в гражданском судопроизводстве. В Санкт-Петербурге это первый случай, поэтому дело стало резонансным.

Мы регулярно рассказываем о том, почему важно согласовывать такие работы и как быть управляющей компании, если она узнала, что жители дома нарушили законодательство. Узнайте, кто отвечает за незаконную перепланировку, почему нельзя что-то изменить в общедомовом имуществе без согласия собственников. Также читайте, законно ли пристроить второй этаж к квартире на чердаке.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

81
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Признание недействительным письменного решения собственника без указания в них идентификаторов (СНИЛС, ЕГРН) .

      В инспекцию Нижегородской области передан протокол собрания и бюллетени. В нарушение пп.е) п. 17 Приказа № 266/пр., в бюллетенях, около 30%, отсутствует и СНИЛС, и ЕГРН. ОСС проводилось застройщиком в интересах УО принявшей дом в порядке ч. 14 ст. 161. Инициатор и счётная комиссия (все от застройщика и УО) приняли к подсчёту бюллетени без СНИЛС и ЕГРН, причём при их одновременном отсутствии. Инспекция приняла эти бюллетени и в своих разъяснениях указала, что не считает отсутствие СНИЛС и ЕГРН в бюллетенях препятствием к принятии к подсчёту. Инспекция ссылается на отсутствие в 938 порядке формулировок, указывающих на такие признаки отказа в приёме документов. При признании неполных бюллетеней недействительными - кворум на собрании отсутствует. Сложилась судебная практика: Решение Арбитражного суда Оренбургской обл. от 21.05.26 по делу А47-2425/2026 - прямо указывает на обязательность СНИЛС и ЕГРН в бюллетене. Указания в тексте: Апелляционное определение СК Волгоградского обл. суда от 11.02.26 по делу № 33-1182/2026; Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 7.11.2025 г. по делу № А45-40616/2024. Каковы действия собственников при оспаривании?

    • Проведение ОСС по вопросу капремонта и по иным ремонтным работам в МКД за счёт собственников.

      Добрый день! Прошу подсказать по следующему вопросу - в нашем МКД сейчас идет подготовка к проведению ОСС по вопросу капитального ремонта (проведение ремонтных работ ранее сроков региональной программы). В то же время у собственников МКД назрел вопрос об установке в МКД видеонаблюдения за счёт собственных средств. Возможно ли в рамках одного ОСС обсуждать два направления ремонтных работ - и капитального ремонта за счёт средств специального счёта и проведения ремонтных работ за счёт средств собственников, допустимо ли в одном Протоколе ОСС объединить два данных вида ремонтных работ с разным финансированием? Или данные ОСС по разным видам ремонтных работ должны быть разделены? Например, проводиться в один день, но разными Протоколами, каждый по своему виду ремонтных работ. Буду благодарна за помощь.