Законопроекты в ЖКХ: проведение ОСС, капремонт, урегулирование споров

Депутаты обсуждают законопроект 2017 года об общих собраниях в виде конференций, а также о техническом обследовании МКД перед капремонтом. В трёх чтениях утверждён проект НПА об особом порядке расчётов платы за отопление в Москве. Об этих и других инициативах – в нашем обзоре.

Проведение ОСС. Госдума РФ возвращается к работе над законопроектом № 232824-7 о проведении общего собрания МКД в виде конференции. Инициатива внесена ещё шесть лет назад, и сейчас находится на втором чтении. Согласно документу, по части вопросов из компетенций ОСС смогут голосовать делегаты от группы собственников.

Капремонт. Председатель комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов рассказал, что депутаты «в начале ноября» рассмотрят законопроект № 150793-8 о техобследовании МКД перед ремонтом. Он отметил, что существенных поправок в документ они не вносили.

Коммунальные услуги. Госдума РФ в трёх чтениях утвердила законопроект № 340155-8, в котором прописано право властей Москвы определять порядок расчётов платы за отопление в зависимости от колебаний температуры – исходя из объёмов потребления за периоды, близкие по погодным показателям.

Собственники. Профильный комитет Госдумы РФ рекомендовал принять в первом чтении законопроект №445620-8 с правилами посуточной аренды квартир в МКД. При этом депутаты предложили ко второму чтению продумать ответственность собственников жилья за поведение арендаторов, например,внести поправки в КоАП РФ.

Надзор. Минэкономразвития России разработало проект распоряжения Правительства РФ, чтобы утвердить концепцию совершенствования контрольно-надзорной деятельности до 2026 года, а также план-график её реализации (ID 01/23/11-23/00143245).

Согласно Концепции, в систему взаимоотношений собственников, УО и надзорных органов необходимо интегрировать принцип досудебного обжалования. Житель дома должен будет сначала обращаться с жалобой в управляющую организацию и только после этого – в Госжилинспекцию.

Следите за новостями на портале и читайте, что УО следует помнить о досудебном порядке урегулирования споров.