Неделя в ЖКХ: госкорпорация УО, прямые договоры и взносы на капремонт

На прошедшей неделе в СМИ появились новые отраслевые инициативы – создать для него единую корпорацию УО с филиалами и разрешить прямые договоры по КР на СОИ. Госуслуги начали рассылать уведомления о предстоящей поверке ИПУ. Об этих и других новостях – в воскресном обзоре.

Деятельность УО. Заместитель секретаря Общественной палаты РФ Владислав Гриб предложил создать единую государственную корпорацию с филиалами в регионах для управления общим имуществом в многоквартирных домах. Она позволила бы сосредоточить усилия на создании комфортных условий для граждан, а не на коммерческих интересах бизнеса.

КР на СОИ. Депутаты Заксобрания Краснодарского края просят внести изменения в ЖК РФ: разрешить собственникам заключать прямые договоры о поставке ресурсов на СОИ. По мнению депутатов, это позволит снизить рост задолженности УО перед РСО.

Собственники. Одна из цифровых платформ проанализировала 1,8 млн обращений от 300+ УО и установила, что в первом полугодии 2026 года россияне чаще всего жаловались в управляющие организации на сантехнику – 34% от всех заявок. Второе место заняли проблемы с электричеством (9,1%), затем – конструктивные элементы (8,8%) и лифты (6,2%).

В Ярославской области обращения жителей принимает Единая диспетчерская служба по вопросам ЖКХ, которая также отвечает за цифровую маршрутизацию заявок и контроль их исполнения. Для удобства жителей запущен чат-бот и мобильный сервис.

Приборы учёта. Пользователи Госуслуг начали получать автоматические уведомления о приближении срока поверки ИПУ воды. С мая сервис уже направил более 500 тысяч таких напоминаний. В них указаны данные о приборе, межповерочном интервале и ссылка на приложение «Госуслуги Дом» для оформления заявки.

Капремонт. Анализ, сделанный АРОКР, показывает значительный рост средней стоимости капремонта на один МКД в России – с 2,6 млн рублей в 2016 году до 9,8 млн в 2025-м. В пять раз возросла цены одного вида работ – с 1 до 5,2 млн рублей. При этом минимальный взнос за тот же период увеличился не более чем в два раза.  Регионы активно прорабатывают вопрос повышения минимального взноса для выполнения программы 2027 года.

А зоозащитники призвали подрядчиков быть внимательнее при ремонте кровель и фасадов многоквартирных домов. Они рекомендуют перед началом работ проверять внутренние конструкции зданий на наличие птиц, чтобы пернатые не оказались замурованными в чердачных и иных полостях из-за перекрытых продухов и слуховых окон.

Следите за новостями на портале и читайте, кто должен убрать птичьи гнёзда с крыши или чердака МКД.