Эксперт объяснила, почему счётчики тепла нужны лишь в МКД класса А
Директор ассоциации «Национальный жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая рассказала, что расчёт платы по показаниям счётчиков в ряде случаев приводит к тому, что управляющие организации начинают платить за тепло из своего кармана. Виной всему низкая энергоэффективность МКД.
Вопрос об эффективности применения приборов учёта тепла был поднят на экспертном совете в Госдуме РФ. Директор ассоциации «Национальный жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая рассказала, что часть управляющих организаций начала платить за тепло за свой счёт. Это произошло в тех домах, где были установлены приборы учёта тепла.
«У нас только 10% энергоэффективных домов класса А, остальные у нас неэнергоэффективные. И вот в этих домах приборы учёта в 90% случаев оказались неэффективны. Люди реально топят улицу. А есть дома в регионах класса D, там вообще непонятно, зачем стоят приборы учёта, и вообще никаким образом эта проблема не решается», – прокомментировала ситуацию Татьяна Вепрецкая.
По словам эксперта, меньше всего жалоб в тех домах, где в первые годы при расчёте платы за тепло применялся норматив потребления. Тем не менее, Татьяна Вепрецкая считает, что отказываться от установки приборов учёта в МКД не нужно. По её мнению, применение счётчиков должно быть обязательным только в энергоэффективных домах класса А.
Класс энергоэффективности показывает, насколько эффективно сооружение расходует ресурсы, в частности тепловую энергию. Чем он выше, тем меньше плата жителей МКД за коммунальные ресурсы. О мероприятиях, повышающих энергоэффективность МКД, читайте в нашем материале.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответа4 ноябряВ платёжном документе/китанции не указывается/заполняется расход общедомового прибора учёта(4929 отопление)
Установлен АИТП. Невозможно собственнику посчитать /проверить правильность начисления на квартиру За октябрь, например , указана количество гКал на квартиру площадью 31, 20м2 0, 776880гКал! при тарифе 1 гКал=3 483 86руб и в итоге 2706, 54 руб только за отопление ! И это в октябре, когда на улице +8 С. Какие рычаги воздействия использовать? На какие Законы опираться. Форма платёжного документа на ОСС не утверждалась.
- Есть ответноябрь'25
Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД
Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?
Что вы об этом думаете?
ПравилаАбсурд. - За низкую энергоэффективность МКД расплачиваются собственники при начислении платы за отопление в соответствие с порядком, установленным ППКУ. -При не установке ОДПУ исчезает мотивация у собственников на повышение энергоэффективности МКД -Данное предложение предлагает переложить оплату за низкую энергоэффетивносиь общедомового имущества с собственников на ресурсоснабжающую организацию. Вообще-то требование установки ОДПУ предполагает оплату ресурса за фактическое теплопотребление, а не снижение оплаты. Снижение оплаты должно быть осуществлено за счет внедрения ресурсоснабжающих мероприятий.