УО вернула жителям дома деньги, взятые за опломбировку счётчиков
Нарушение законодательства со стороны управляющей организации в г. Котово Владимирской области зафиксировали сотрудники Госжилинспекции. Во время внеплановой проверки орган ГЖН установил, что управляющая организация незаконно взимала с жителей МКД плату за ввод в эксплуатацию счётчиков холодной воды.
Надзорный орган провёл внеплановую проверку управляющей организации после обращения одного из жителей многоквартирного дома. Инспекция деятельности УО подтвердила, что организация неправомерно брала с жителей МКД плату за опломбировку приборов учёта холодной воды, установку пломб и антимагнитных индикаторов.
Своими действиями УО нарушила нормы установки и опломбировки приборов учёта, изложенные в постановлении Правительства от 06.05.2011 № 354. По требованию органа ГЖН управляющая организация вернула потребителям деньги, собранные с них за ввод счётчиков в эксплуатацию.
Напомним, что согласно п.п. 81(9), 81(11) ПП РФ № 354, исполнитель коммунальной услуги проводит мероприятия по вводу в эксплуатацию установленных индивидуальных приборов учёта коммунальных ресурсов без взимания с собственников таких ПУ дополнительной платы.
Бесплатно исполнитель КУ устанавливает на счётчики контрольные и антимагнитные пломбы и индикаторы, которые позволяют установить факт несанкционированного вмешательства в работу прибора.
Подробнее об опломбировке ИПУ коммунальных ресурсов читайте в этой статье.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответа4 ноябряВ платёжном документе/китанции не указывается/заполняется расход общедомового прибора учёта(4929 отопление)
Установлен АИТП. Невозможно собственнику посчитать /проверить правильность начисления на квартиру За октябрь, например , указана количество гКал на квартиру площадью 31, 20м2 0, 776880гКал! при тарифе 1 гКал=3 483 86руб и в итоге 2706, 54 руб только за отопление ! И это в октябре, когда на улице +8 С. Какие рычаги воздействия использовать? На какие Законы опираться. Форма платёжного документа на ОСС не утверждалась.
- Есть ответноябрь'25
Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД
Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?
Что вы об этом думаете?
ПравилаЗаконодательный маразм в пользу монополистов-поставщиков коммунальных ресурсов. УК назначили крайней за качество, сбор денег и ввод ИПУ в эксплуатацию. И все за бесплатно. При этом УК не производит комресурса, не может повлиять на его качество и все денежные средства за потребленный ресурс обязана 100 % перечислить в РСО. И РСО не волнует оплатили собственники ресур на счет УК или нет. Дом потребил определенное ПУ количество ресурса УК оплати, а потом разбирайся с собственниками. А работу бух. , печатание и распространение квитанций, ввод в эксплуатацию ИПУ и проч. это все за бесплатно т.е за счет денежных средств оплачиваемых на содержание жилья. А потом собственники возмущаются, что не целевое использование....
следует дополнить , что повторная опломбировка платная .