Для онлайн-собрания в ГИС ЖКХ не нужно предварительное согласие ОСС
25 мая 2020 года вступил в силу Федеральный закон от 25.05.2020 № 156-ФЗ, внёсший изменения в порядок проведения первого заочного ОСС с использованием информационной системы. Также он продлил до конца года сроки проведения годового общего собрания собственников и общего собрания членов ТСЖ.
Новый Федеральный закон устранил главное препятствие для использования собственниками информационной системы для ОСС – из ч. 1, 2.1 ст. 47.1 ЖК РФ убрано условие об обязательном предварительном собрании, где собственники ранее должны были утвердить проведение онлайн-собраний в ГИС ЖКХ и выбрать администратора. Теперь функцию администратора на первом онлайн-собрании выполняет его инициатор (ч. 2.1 ст. 47.1 ЖК РФ). Для других информационных систем обязанность собственников провести предварительное собрание осталась.
При этом законодатели дали собственникам право не менее чем за 5 рабочих дней до онлайн-ОСС направить в УО/ТСЖ свой письменный отказ от такой формы собрания. Если отказы поступят от владельцев помещений в МКД, обладающих более чем 50% от всех голосов в доме, то собрание не может быть проведено. Также № 156-ФЗ определил длительность голосования в рамках онлайн-собрания: от 7 до 60 дней с даты и времени начала проведения голосования.
О Федеральном законе от 25.05.2020 № 156-ФЗ, когда он ещё не был подписан, мы говорили 21 мая на антикризисном онлайн-семинаре. Эксперт Ассоциации «Р1» Дмитрий Гордеев разобрал положительные и отрицательные стороны изменений в порядке проведения онлайн-собраний. Читайте подробности и смотрите видеозапись семинара здесь.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Есть ответ24 сентябряСогласие на обработку персональных данных
Добрый день. Вопрос в следующем, нужно ли собственникам подписывать бланк согласия на обработку персональных данных для собрания в МКД? Где то пишут что нужно, где то нет, где то что нужно только тем кто будет входить в Совет дома, счетной комиссии итд. Тем кто проводил собрания в 2026 году проясните пожалуйста эту тему.
- Есть ответ23 сентября
Заполнение бланка голосования от собственников имеющих общую совместную собственность.
Добрый день! Подскажите пожалуйста как правильно заполняется бланк голосования для собственников имеющих совместную собственность. Нужно ли указывать ФИО, СНИЛС, обоим собственникам или достаточно одному из собственников сделать это, или нужно делать два бланка? А также сколько подписей должно стоять в конце бланка, одна или обоих. Проводим первое внеочередное собрание и хотим сделать все как положено, но у нас разные мнения. Спасибо
Что вы об этом думаете?
ПравилаДобрый день! Подскажите пожалуйста, когда в ГИС "ЖКХ" можно будет провести ОСС с учетом данных всех поправок? 23.08.2020 Мы попытались зарегистрироваться хотя бы Администратором ОСС, не получается без прикрепления Решения о назначении Администратора. Пока что не работает данная поправка на практике в ИС ГИС ЖКХ без предварительного собрания. Заранее благодарю за ответ!
Кто подскажет как там дела с законопроектом об отмене общедомовых приборов учета воды???
Жаль, не сохранил у себя комментарий т. А.Полуяхтова, но ничего экстремистского в его комментарии я не помню...
Спасибо. ознакомился (в следующий раз, когда Вы будете предлагать ссылку, пожалуйста точку в конце её не ставьте... Выдаёт ошибку 404!
А где можно-нужно ознакомиться с ПРАВИЛАМИ комментирования статей и комментариев к ним на портале РосКвартал? А то как бы тоже не влететь на их нарушение.