Размещение в ГИС ЖКХ сообщений о любом ОСС обязательно – Минстрой

Ежегодно во II квартале собственники должны проводить общее собрание. Делать это нужно по новым правилам, вступившим в силу 1 марта. Минстрой РФ и оператор системы выпустили их пояснения, в том числе по вопросу уведомления участников о предстоящем ОСС.

Жители МКД уже столкнулись с тем, что инициаторы собраний неправильно трактуют скорректированные требования ЖК РФ. Например, считают, что при очных ОСС направлять уведомление нужно либо через систему и Госуслуги, либо традиционно – под подпись или размещая его в общедоступных местах. Это неверная трактовка ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, что подтверждает Минстрой РФ:

«Обязательным стало размещение в ГИС ЖКХ сообщений о собрании, проводимом в любой форме».

Также ведомство отметило, что:

• Голосовать онлайн можно только через ГИС ЖКХ или региональные платформы.
• При проведении ОСС в заочной форме с использованием системы можно заполнить решение на бумаге и передать его администратору. При этом обязательное условие – указать корректный СНИЛС.

Также оператор системы предлагает собственникам, которые хотят инициировать ОСС, подать в УО электронную коллективную заявку через мобильное приложение «Госуслуги Дом».

Но эксперты сферы ЖКХ уже отметили, что этим функционалом приложения могут воспользоваться не только собственники – любые жители дома, в том числе с гостевым доступом. УО, ТСЖ и кооперативам придётся проверять наличие у авторов коллективной заявки права её подать.

Хотите знать, как пошагово провести ОСС по новым правилам и не потеряться в ГИС ЖКХ? Посмотрите видеозапись онлайн-семинара, на котором наши эксперты-практики подробно разобрали каждый этап этого процесса и его подводные камни. Все материалы – под отчётной статьёй.

ЗАБРАТЬ