В НПА пропишут, что вознаграждение членам Совета МКД не оплата труда
1 января 2024 года вступил в силу закон, приравнявший вознаграждение членам Совета МКД к зарплате, с которой нужно удерживать налоги и взносы. Из-за нового НПА собственники отказываются от такой деятельности. Депутаты и сенаторы провели круглый стол, чтобы найти решение этой проблемы.
Федеральным законом от 31.07.2023 № 389-ФЗ в пп. 1 п. 1 ст. 420 НК РФ законодатели закрепили, что с вознаграждения членам Совета МКД нужно уплачивать 13% подоходного налога и 30% страховых взносов.
«Председатели [...] отказываются от своих полномочий. Не только потому, что вознаграждение уменьшилось из-за отчислений. Многие председатели-пенсионеры автоматически попадают в разряд работающих и теряют право на индексацию пенсий», – отметила зампред комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
С момента принятия № 389-ФЗ об этом говорили управляющие домами, эксперты, отраслевые ассоциации и сами собственники. В итоге для поиска решения законодатели провели круглый стол. В нём приняли участие депутаты Госдумы РФ, сенаторы, представители региональных и местных органов власти, а также Минфина и Минстроя РФ.
«По итогам: вносим изменения в Жилищный кодекс РФ, которые должны однозначно определить, что вознаграждения председателям – это компенсация затрат, а не трудовое вознаграждение» – прокомментировала встречу Светлана Разворотнева. Также депутаты направят обращение в Верховный суд РФ, который должен определить природу таких выплат.
«Мы много говорили о том, что с этим делать, а ещё писали письма [...] с просьбой одуматься и убрать эту норму. Лёд тронулся! [...] Ну, и ложка дёгтя – это будет не быстро», – отметила Елена Шерешовец, глава команды экспертов Ассоциации «Р1».
Читайте, кто должен делать отчисления в ФНС с вознаграждения Совета МКД.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Есть ответ24 сентябряСогласие на обработку персональных данных
Добрый день. Вопрос в следующем, нужно ли собственникам подписывать бланк согласия на обработку персональных данных для собрания в МКД? Где то пишут что нужно, где то нет, где то что нужно только тем кто будет входить в Совет дома, счетной комиссии итд. Тем кто проводил собрания в 2026 году проясните пожалуйста эту тему.
- Есть ответ23 сентября
Заполнение бланка голосования от собственников имеющих общую совместную собственность.
Добрый день! Подскажите пожалуйста как правильно заполняется бланк голосования для собственников имеющих совместную собственность. Нужно ли указывать ФИО, СНИЛС, обоим собственникам или достаточно одному из собственников сделать это, или нужно делать два бланка? А также сколько подписей должно стоять в конце бланка, одна или обоих. Проводим первое внеочередное собрание и хотим сделать все как положено, но у нас разные мнения. Спасибо
Что вы об этом думаете?
ПравилаА в нашем доме еще с 2017 года собираются взносы не на вознаграждение членам совета, а на КОМПЕНСАЦИЮ ЗАТРАТ по работе совета дома. Уж кто только нас не проверял по настоянию управляйки (они хотели распоряжаться данными средствами и требовали от председателя совета отчета, в том числе, предоставления чеков) - никаких нарушений ни в решении ОСС, ни в Протоколе, ни, тем более, требований Налогового кодекса - НЕ НАШЛИ. Совет дома отчитывается за полученную компенсацию только перед общим собранием собственников!
Проблема в другом. Совет МКД или Правление ТСЖ существуют для чего? Чтобы или самим вести дела, или контролировать расходы УК по взносам собственников. Где здесь проблема? Я уже поставил вопрос о нормативе на вознаграждение или зарплату и т.д. Я вижу по комментариям, что зарплата на 108 квартир 6 тыс. руб. А у нас зарплата на 29 квартир 36 тыс. руб. И попытки выяснить, почему так, пресекаются со стороны ГЖИ. Или же, тот же слесарь, бухгалтер, электрик, уборщица, работают в нескольких МКД, УК, ТСЖ. Как самозанятые лица. Почему нужно платить за них налоги и отчисления? Или же, Председатель ТСЖ или главный по МКД работают в неделю час, у них есть другая постоянная работа. Вопрос тоже простой, почему они получают за этот один час в неделю больше, нежели у них зарплата за 8 часов по месту постоянной работы?
Жена пенсионерка работала председателем совета дома с 2016 года по 2022 год. Приступила к работе с пенсией 10800 рублей. УК своеобразно понимая законы включала деньги собранные жильцами для ПСД в расходы УК ( налоговая этого не требует. Они должны были заключать агентский договор. Дом 108 квартир. "на руки получала 4,5-6 тыр., Естественно благодаря "стараниям" законодателя индексации не было. В результате в 2022 году вынуждена была отказаться от общественной обязанности в пользу личных интересов. Кстати борьбу с УК она вела на совесть, не давая ей попирать требования ФЗ по управлению МКД. В результате вместо 15 800 рублей после индексации пенсии стала получать 17 200 рублей. Абсолютная выгода гораздо выше нервы в порядке, нет расходов на транспорт - на протоптанную дорогу к УК и РСО трат 0. Расходов на бумагу, телефон 0. А это дорогого стоит. Спасибо законодателям, что так "ПОЗАБОТИЛИСЬ" о людях, защищающих интересы жильцов. Бабульки сидя на лавочках, все рассуждали, что куда Раиса деньги девает, которые мы ей платим. Сейчас благодать. Вопреки всем НД председателя включили в штат УК на должность контролера. Конечно защита, только "усилилась". Результат налицо, но еще не вечер.