13 марта 2023 года изменились правила оценки готовности жилфонда к отопительному сезону. Ведомство расширило число лиц, которые участвуют в приёмке подготовительных работ, и обязало комиссию проверять наличие у управляющих домами актов о состоянии дымоходов и вентиляции в МКД.
Госдума РФ утвердила закон с требованием, чтобы внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование в одном многоквартирном доме обслуживала единая организация. Правило начнёт действовать 1 сентября 2023 года. УО и ТСЖ в течение 90 дней после этого должны будут привести договоры и Уставы в соответствие с новым законом.
Единый регламент обслуживания лифтов создали и опробовали в Королёве Московской области. Положительный опыт распространили ещё на семь округов региона. Власти Подмосковья считают, что стандарт позволит повысить качество их эксплуатации и станет методической поддержкой УО.
С 1 марта 2023 года Ростехнадзор получит полномочия по проведению контрольно-надзорных мероприятий в области безопасного использования и содержания лифтов и подъёмных платформ для инвалидов. Соответствующее постановление утвердило Правительство РФ.
Срок исковой давности по привлечению УО к ответственности за непроведение проверок газового оборудования в МКД исчисляется с даты обнаружения нарушения. К такому выводу пришёл ВС РФ, разбирая споры компаний с органом Госжилнадзора Ярославской области.
Минстрой России опубликовал проект НПА с отменой постановления Госстроя № 170 о правилах и нормах технической эксплуатации жилфонда. Ведомство указало, что данный документ устарел и не соответствует действующему законодательству. УО и эксперты сферы ЖКХ считают решение о полной отмене Правил № 170 поспешным.
Росреестр опубликовал дайджест изменений в законодательстве за IV квартал 2022 года. В него включены Федеральные законы о сокращении сроков утверждения схемы земельного участка на кадастровом плане, стоимости и особенностях уплаты госпошлин при обращении за выписками из ЕГРН и о новых полномочиях Роскадастра.
Министерство ЖКХ региона презентовало тринадцать положительных практик от управляющих организаций и ТСЖ за 2022 год по текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов. Практики касаются повышения энергоэффективности, автоматизации, современных технологий ремонта и благоустройства.
МЧС России по Московской области напомнило потребителям о правилах пользования газом и ответственности за их нарушение. Чтобы снизить риск бытовых катастроф, связанных с использованием газового оборудования, управляющим домами следует рассказать жителям МКД об этих правилах.
Основой для соблюдения требований пожарной безопасности является надлежащее состояние общего имущества МКД. Работы, необходимые для этого, включены в Минимальный перечень № 290 и являются лицензионным требованием к УО, о чём накануне праздников напомнил орган Госжилнадзора Республики Саха (Якутия).
