УО незаконно начислила долги за ЖКУ сыну умершей женщины
В Ханты-Мансийском автономном округе прокуратура провела проверку управляющей организации. Выяснилось, что после смерти матери местные власти предоставили мальчику квартиру по договору найма. Предыдущим нанимателем помещения была мать мальчика, и УО перевела долги за коммунальные услуги на счёт ребёнка.
Умершая женщина была лишена родительских прав в 2008 году. Отец мальчика юридически отсутствовал. Ребёнок с 2008 года был прописан в квартире приёмных родителей. Его мать пользовалась квартирой, предоставленной администрацией городского поселения, с 1993 года и до своей смерти в марте 2018 года. Именно эта квартира в апреле 2018 года была передана в пользованию мальчику по договору социального найма.
Управляющая организация после оформления договора соцнайма с несовершеннолетним перевела на лицевые счета ребёнка долги за ЖКУ, которые накопила мать. Размер задолженности составил 230 тысяч рублей. Для защиты прав несовершеннолетнего приёмная мать ребёнка обратилась с жалобой в прокуратуру. После прокурорской проверки руководителю управляющей организации было вынесено представление о нарушении законодательства.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора соцнайма. Такой договор на имя ребёнка был заключён только в апреле 2018 года.
В некоторых случаях законодательство позволяет взыскивать долги за ЖКУ с членов семьи должника, подробнее об этом читайте здесь. Однако новый наниматель помещения не являлся членом семьи умершей, так как она была лишена родительских прав в отношении сына в 2008 году. Это значит, что обязанность оплачивать ЖКУ возникла у ребёнка только в апреле 2018 года, после заключения договора соцнайма.
Управляющая организация аннулировала задолженность, а виновный в нарушении закона сотрудник УО привлечён к дисциплинарной ответственности.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Есть ответ14 маяВзыскание долга за ЖКУ, если не вступала в наследство и не являюсь собственником дома
Более 10 лет назад после смерти отца остался дом его матери в деревне, он так и не вступил в наследство официально. Я открыла наследственное дело у нотариуса , но решила не вступать в это наследство тоже, посчитала расходы на юристов, суды, справки - дом того не стоил объективно. Недавно узнала, что на меня открыто ИП, поставщик электроэнергии подал иск в и суд почему-то признал должником меня. Иск был подан на администрацию этого поселения, в ЕГРН права на этот дом никому не принадлежат, имущество бесхозяйное. В итоге - решение принято, долг с меня списан. ФССП и истец меня отправили в суд. С судебным участком я связалась, судья сказала, что отец вступил в наследство, я тоже, фактически, так как приезжала его хоронить и жила 1(!) день в этом доме. Они мне отправляли повестки, они им возвращались, я не жила по месту регистрации, и они решили без меня обойтись. Сейчас, я думаю, уже не смогу вернуть свои деньги, все сроки подачи апелляции вышли, пока я всем писала, выясняла что происходит, прошло больше месяца. Подскажите, что делать, чтобы в дальнейшем этот дом никак ко мне не относился и может все же можно как-то оспорить это решение? Куда мне обратиться?
Есть ответмарт'25Должники в МКД.
В нашем небольшом МКД чуть дольше 60 квартир. В нескольких квартирах живут должники, которые не платят за услуги УК уже больше 3х лет. Общая сумма задолженности приближается к 100000 руб. Для нашего дома это большие деньги. В этих квартирах собственниками являются престарелые или инвалиды. Пенсию они получают не на карту, а через почту – на руки. Кроме них в этих квартирах проживают их дети и внуки, которые не являются собственниками. Есть одна квартира — многодетной семьи, всё имущество которой переписано на родственников, не имеющих отношение к этой квартире (гаражи, автомобили, строящийся дом…) В нашем доме собственники заключили прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. В квитанциях, присылаемых от УК, кроме суммы на обслуживание и ремонт О.И, оплаты услуг УПС — указана сумма за поставляемые услуги по (СОИ) на горячее и холодное водоснабжение, тепловую энергию, водоотведение и электроснабжение. Документы на взыскание с неплательщиков УК подавались в правоохранительные органы. Приставы прислали ответ, что взыскать задолженности не предоставляется возможным. Каким законным способом можно воздействовать на этих должников?
Что вы об этом думаете?
Правилаага и потом этот же совершеннолетний накопит ещё cтолько же, под прекрытием прокуратуры)))