УО смогут не предоставлять суду данные для идентификации должников
1 октября 2019 года вступит в силу Федеральный закон от 28.11.2018 № 451-ФЗ, который обяжет УО предоставлять суду дополнительные данные о собственнике для взыскания с него долгов за ЖКУ. Депутаты Госдумы РФ хотят внести в закон изменения, поскольку считают, что в таком виде он помешает претензионно-исковой работе с должниками и повредит сфере ЖКХ.
Федеральный закон от 28.11.2018 № 451-ФЗ обяжет управляющие организации при подаче иска в суд указывать один из идентификаторов должника: страховой номер индивидуального лицевого счета, ИНН, серию и номер паспорта, регистрационный номер ИП, серию и номер водительских прав или серию и номер свидетельства о регистрации транспортного средства. Закон вступит в силу 1 октября 2019 года.
Группа депутатов внесла в Госдуму РФ законопроект № 681872-7, в котором предложено не обязывать управляющие организации при обращении в суд для взыскания долгов за ЖКУ предоставлять дополнительные сведения о должниках, если у УО этих данных нет.
Создатели законопроекта отмечают, что у управляющих организаций, как правило, нет дополнительной информации о собственниках и нет возможности её получить. Поэтому вступление в силу указанного ФЗ сделает претензионно-исковую работу с должниками за ЖКУ практически невозможной. Это в свою очередь негативно отразится на техническом состоянии многоквартирных домов, качестве предоставляемых коммунальных услуг, модернизации коммунальной инфраструктуры и на добросовестных гражданах, своевременно оплачивающих ЖКУ.
Пока, в соответствии со ст.ст. 121, 131 ГПК РФ, для обращения в суд управляющие организации обязаны указывать только ФИО должника и его место жительства. Предоставить сведения о дате и месте рождения ответчика и о месте его работы УО могут, чтобы упростить работу суду и ускорить процесс, но делать это необязательно.
Претензионно-исковая работа с должниками за ЖКУ – будни управляющих организаций. О ней и других методах работы с задолженностью читайте в нашем материале.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Есть ответ14 маяВзыскание долга за ЖКУ, если не вступала в наследство и не являюсь собственником дома
Более 10 лет назад после смерти отца остался дом его матери в деревне, он так и не вступил в наследство официально. Я открыла наследственное дело у нотариуса , но решила не вступать в это наследство тоже, посчитала расходы на юристов, суды, справки - дом того не стоил объективно. Недавно узнала, что на меня открыто ИП, поставщик электроэнергии подал иск в и суд почему-то признал должником меня. Иск был подан на администрацию этого поселения, в ЕГРН права на этот дом никому не принадлежат, имущество бесхозяйное. В итоге - решение принято, долг с меня списан. ФССП и истец меня отправили в суд. С судебным участком я связалась, судья сказала, что отец вступил в наследство, я тоже, фактически, так как приезжала его хоронить и жила 1(!) день в этом доме. Они мне отправляли повестки, они им возвращались, я не жила по месту регистрации, и они решили без меня обойтись. Сейчас, я думаю, уже не смогу вернуть свои деньги, все сроки подачи апелляции вышли, пока я всем писала, выясняла что происходит, прошло больше месяца. Подскажите, что делать, чтобы в дальнейшем этот дом никак ко мне не относился и может все же можно как-то оспорить это решение? Куда мне обратиться?
Есть ответмарт'25Должники в МКД.
В нашем небольшом МКД чуть дольше 60 квартир. В нескольких квартирах живут должники, которые не платят за услуги УК уже больше 3х лет. Общая сумма задолженности приближается к 100000 руб. Для нашего дома это большие деньги. В этих квартирах собственниками являются престарелые или инвалиды. Пенсию они получают не на карту, а через почту – на руки. Кроме них в этих квартирах проживают их дети и внуки, которые не являются собственниками. Есть одна квартира — многодетной семьи, всё имущество которой переписано на родственников, не имеющих отношение к этой квартире (гаражи, автомобили, строящийся дом…) В нашем доме собственники заключили прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. В квитанциях, присылаемых от УК, кроме суммы на обслуживание и ремонт О.И, оплаты услуг УПС — указана сумма за поставляемые услуги по (СОИ) на горячее и холодное водоснабжение, тепловую энергию, водоотведение и электроснабжение. Документы на взыскание с неплательщиков УК подавались в правоохранительные органы. Приставы прислали ответ, что взыскать задолженности не предоставляется возможным. Каким законным способом можно воздействовать на этих должников?
Что вы об этом думаете?
ПравилаЕсли у УО не поддельный договор с собственником, то у него будут его данные, Если данных нет, значит что-то тут не чисто и требуется проверка.
Если бы УК исполняла закон и с каждым собственником заключала письменный договор управления МКД, тогда и все данные о собственнике у нее были бы. А то обращаешься в УК за договором, а она отказывает, ссылаясь, что кто-то когда-то такой договор от имени всех собственников подписал и этого достаточно. Вот и пускай бы тогда сидели без права обратиться в суд, пока договор официальный не заключат. А то всё поблажки этим хапугам делают, а они только деньги гребут, не выполняя свою работу. А как собственник на них в суд подает, так судья орет- давайте договор, где написано, что УК вам должна делать это и это.
P.S ...... С ответом Роском в суд. "Нарушены права.... страдаю....есть и пить не могу, и футбол смотреть тоже.." Просим 30 тыс. дают 10-15. Вот так их зажравшихся нужно учить. Иногда таким образом я взыскиваю с РСО больше, чем была сумма иска. Удачи Вам.
Используя адм. ресурс РСО берет Ф-10 в местечковых МУП - учета и на основании этого в 99 % выписывает судебный приказ. Приказ, как правило суд потенциальному должнику не отправляет и он вступает в силу. РСО с приказом идет прямо в банк. Не к приставам, а в банк!!!! Банк по приказу в течении трех дней снимает со всех счетов долг по приказу. Все приплыли. Потом "жертва" отменяет приказ, идет в РСО за возвратом. РСО отказывает. Далее суд на предмет "поворот судебного решения".... Суд 100% выигрышный. Даже если долг есть. Не уходить в дебри на заседании, а только по предмету иска ПОВОРОТ и все. С решение лучше в банк, а не к приставам. Заявление, решение суда и банк все вернет со счета РСО. К пристава ходить только нервы и время тратить. Смотреть на их не обезображенные интеллектом фейсы и ждать 2-3 месяца. Когда деньги вернули, делаем договор на юр. услуги с дядей Васей и вчиняем иск к РСО на возврат якобы затраченного + моральный ущерб. Я прошу 50 тыс. дают 25-30. Красота!!!! Далее в жалобу в Роскомнадзор на МУП за нарушение ФЗ - 152 о персональных данных. Роском 250 % подтверждает нарушение и говорит в адрес МУП "Я Вам дам ... атата..." (одна чиномафия).
При прямых договорах у РСО нет данных о составе семьи, на кого подавать в суд? на владельца ЛС? УК справку о составе семьи невыдает из за разлашении информации? как рсо на практике судится? поделитесь опытом)