В ТПП Москвы обсудили уставы МКД и усиление контроля собственников

47 0
Oblojkadlyaportala-2026-09-25T100458.527.png

14 сентября комитет Московской ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ провёл круглый стол об усилении контроля за правилами проживания в МКД со стороны собственников. Участники пришли к выводу, что жители могут сами утверждать такие правила для дома, но моделировать документы должно государство.

В дискуссии участвовали активные собственники, представители ТСЖ и управляющих организаций. Модератором выступила председатель комитета, зампред комитета Госдумы России по ЖКХ Светлана Разворотнева. Фото МТПП

Руководитель отраслевого подкомитета ТПП РФ Сусана Киракосян в рамках презентации «Организация соседских отношений в многоквартирном доме» рассказала: жилищные споры составляют 27% всей судебной нагрузки. При этом 58% россиян регулярно сталкиваются с нарушениями правил проживания.

Она отметила, что российская модель взаимодействия соседей пока остаётся смешанной: федеральные нормы устанавливают рамки, государство надзирает и штрафует, но внутри МКД их нет.

«Моё предложение – утвердить модельные правила проживания в многоквартирном доме. Порядок в нём создают не надзорные органы, а собственники», – уверена Сусана Киракосян.

Участники обсуждения пришли к выводам, что:

  • жители уже имеют право утверждать уставы и локальные акты, которые устанавливают понятную внутридомовую процедуру для решения повседневных конфликтов;
  • модель таких документов должна утверждаться на федеральном уровне.

Принятие Устава многоквартирного дома позволит чётко определить правила использования общего имущества, доступа подрядчиков и аварийных служб, ремонтных работ, размещения оборудования и вывесок на фасадах, а также использования придомовой территории.

Читайте, могут ли УО и жители штрафовать виновных в порче общего имущества МКД.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

21
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Налогообложение аренды МОП

      По решению собственников УО сдает в аренду МОП и эти доходы отражаются и учитываются по статье текущий ремонт.То есть учитываются как целевой доход. Облагаются ли НДС 5% эти доходы,если УО выступает как посредник, и что нужно предусмотреть в договоре аренды,чтобы избежать начисления НДС?

    • Подтверждение поверки прибора учета

      Вступил в силу ФЗ от 27.12.2019 № 496-ФЗ. Теперь подтверждением поверки прибора учёта является запись об этом в электронном реестре Росстандарта. Выданное после 24.09 2020 г. бумажное свидетельство поверки счётчика не имеет юридической силы и носит справочный характер. ФЗ от 27.12.2019 № 496-ФЗ вступил в силу 24.09 2020 г. и внёс изменения в ФЗ от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений». Новые нормы установили обязательное внесение данных о поверке средств измерений (СИ), в том числе бытовых приборов учёта коммунальных ресурсов, в реестр результатов поверок средств СИ. Как отметили в Росстандарте, запись о поверке индивидуального прибора учёта может быть сделана сразу, на месте, в присутствии заказчика таких метрологических работ. При этом убедиться в том, что результаты есть в реестре, просто: в строке поиска на сайте необходимо указать заводской или инвентарный номер счётчика. Таким же образом потребитель имеет возможность узнать о дате следующей поверки. В ст. 2 № 496-ФЗ отдельно оговорено, что если поверка ПУ состоялась до 24.09 2020 г, то бумажное свидетельство выполненных метрологических работ действительно до истечения межпроверочного интервала.