Законопроекты в ЖКХ: налоги, провайдеры и банкротство предприятий

366 0
Oblojkadlyaportala-2026-06-11T144406.929.png

Депутаты и сенаторы продолжают предлагать изменения НПА, в том числе сферы ЖКХ. На минувшей неделе появились проекты по налогам для малого бизнеса, стимулированию обновления очистных сооружений и оформлению имущества в СНТ. Эксперты обсуждали поправки в правила доступа провайдеров в МКД. Читайте краткий обзор инициатив.

Размер платы. В Госдуму РФ внесён законопроект № 1256655-8, продлевающий для малого бизнеса на УСН действие порога доходов по уплате НДС. Инициатива разработана по поручению президента России, данного на ПМЭФ.

Предлагается сохранить такой порог в 20 млн рублей до конца 2028 года, снижение до 15 млн – перенести на 2029 год, а до 10 млн – на 2030 год. Небольшие УО ещё три года смогут работать без перехода на НДС, что существенно снизит административную и финансовую нагрузку.

Содержание МКД. Ассоциация «Совет ЖКХ» обратилась к министрам Иреку Файзуллину и Максуту Шадаеву с призывом доработать проект новых правил доступа провайдеров в многоквартирные дома. Его в конце мая на обсуждение вынес Минстрой России (ID 167670).

По мнению экспертов, изменения должны защищать интересы собственников, безопасность и сохранность МКД, а не предоставлять преференции провайдерам. Но текущая редакция создаёт серьёзный дисбаланс в пользу операторов связи. Она допускает отсутствие акта осмотра общего имущества после монтажа сетей и разрешает провайдерам самостоятельно выбирать способ прокладки кабелей.

Взыскание долгов. Законодатели Псковской области направили в Госдуму РФ документ с инициативой установить предельный срок конкурсного производства в рамках банкротства предприятий ЖКХ и сократить максимальный период внешнего управления с 24 до 18 месяцев.

Водоотведение. Депутаты и сенаторы ФС РФ разработали законопроект № 1248672-8 с мерами стимулирования модернизации очистных сооружений. Предлагается освободить РСО и сетевые организации от административных штрафов и возмещения вреда за сброс недостаточно очищенных сточных вод при условии реализации утверждённой инвестпрограммы по снижению уровня загрязнения.

Работа СНТ. Росреестр внёс в Правительство РФ документ с изменениями, упрощающими оформление общего имущества в садоводческих некоммерческих товариществах. Право на него будет возникать у владельцев садовых участков автоматически – по аналогии с МКД. Сейчас для этого требуется проводить общее собрание.

Следите за новостями на портале и читайте, действует ли срок давности в споре о праве на общее имущество в многоквартирном доме.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

2
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Налогообложение аренды МОП

      По решению собственников УО сдает в аренду МОП и эти доходы отражаются и учитываются по статье текущий ремонт.То есть учитываются как целевой доход. Облагаются ли НДС 5% эти доходы,если УО выступает как посредник, и что нужно предусмотреть в договоре аренды,чтобы избежать начисления НДС?

    • Подтверждение поверки прибора учета

      Вступил в силу ФЗ от 27.12.2019 № 496-ФЗ. Теперь подтверждением поверки прибора учёта является запись об этом в электронном реестре Росстандарта. Выданное после 24.09 2020 г. бумажное свидетельство поверки счётчика не имеет юридической силы и носит справочный характер. ФЗ от 27.12.2019 № 496-ФЗ вступил в силу 24.09 2020 г. и внёс изменения в ФЗ от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений». Новые нормы установили обязательное внесение данных о поверке средств измерений (СИ), в том числе бытовых приборов учёта коммунальных ресурсов, в реестр результатов поверок средств СИ. Как отметили в Росстандарте, запись о поверке индивидуального прибора учёта может быть сделана сразу, на месте, в присутствии заказчика таких метрологических работ. При этом убедиться в том, что результаты есть в реестре, просто: в строке поиска на сайте необходимо указать заводской или инвентарный номер счётчика. Таким же образом потребитель имеет возможность узнать о дате следующей поверки. В ст. 2 № 496-ФЗ отдельно оговорено, что если поверка ПУ состоялась до 24.09 2020 г, то бумажное свидетельство выполненных метрологических работ действительно до истечения межпроверочного интервала.