Законопроекты в ЖКХ: провайдеры в МКД, субсидии и аренда объектов

На прошедшей неделе Минцифры РФ представило меры по ограничению монополии провайдеров в домах. Кабмин предложил учитывать имущество заявителей при назначении субсидий на оплату ЖКУ, а Минстрой России – упростить сдачу в аренду коммунальных объектов. Об этих и других отраслевых инициативах читайте в субботнем обзоре.

Содержание МКД. Минцифры внесло в Госдуму РФ проект об ограничении монополии интернет-провайдеров в многоквартирных домах (ID 172401). В новых МКД должна быть возможность размещения сетей минимум трёх операторов, не связанных между собой, с застройщиком и УО. Это касается также отдельных случаев реконструкции здания. Без этого дом не получится ввести в эксплуатацию.

Оплата ЖКУ. Кабмин предложил изменить порядок предоставления субсидий на оплату ЖКУ, включив в расчёт имущественную обеспеченность граждан (законопроект № 619-9). В документе указано, что регионы смогут сами устанавливать критерии, по которым имущество – квартира, дача, автомобиль – станет основанием для отказа в субсидии или уменьшения её размера.

Председатель Госдумы России Вячеслав Володин предложил снизить федеральный порог в 22% для субсидий на ЖКУ. Подобные инициативы регулярно появляются в базе ГД РФ. Депутат считает, что стоит изучить опыт регионов, где порог ниже, например, в Москве он составляет 10%, в Санкт-Петербурге – 14%, в Татарстане – 21%.

Коммунальные услуги. Минстрой России подготовил проект НПА об упрощённой аренде инфраструктуры сферы тепло-, водоснабжения и водоотведения (ID 172192). Передать такие объекты без проведения торгов предлагается в двух случаях:

• концессионный конкурс признан несостоявшимся из-за отсутствия заявок;
• в населённом пункте проживает менее 20 тысяч человек.

При этом арендаторами смогут быть только хозяйственные общества с 100% гос- или муниципальным участием, единые теплоснабжающие или гарантирующие организации. По мнению авторов, такие меры позволят обеспечить бесперебойное предоставлениеЖКУ в малых населённых пунктах.

Комитет Госдумы РФ по ЖКХ отклонил законопроект № 1166047-8: авторы предлагали расширить перечень коммунальных услуг, отключение которых за долги запрещено.

Управление МКД. На совещании с застройщиками и подрядчиками в Татарстане заговорили об обязательном квалификационном экзамене для председателей ТСЖ и ЖСК и штрафах для них наравне с руководителями управляющих организаций – в 200–300 тысяч рублей. Предложения войдут в пакет инициатив от Татарстана.

Следите за новостями на портале и читайте, что такое независимая оценка квалификации, и как она повлияет на УО.